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2025年房屋租赁合同范文

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

乙方（承租人）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米，不动产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个（日期）前支付当期租金。

乙方支付租金至甲方指定账户：（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务。

押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。

租赁期届满，乙方无违反本合同约定事项，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应按时提供房屋使用权，不得无故收回房屋，不得干涉乙方正常、合理使用房屋。

甲方负责房屋主体结构的维修，因房屋主体结构或附属设施自然老化或损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。

甲方有权监督乙方对房屋的使用，乙方违反合同约定或不合理使用房屋，甲方有权要求乙方改正或收回房屋。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。

乙方应自行承担租赁期间的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应合理使用房屋，避免对房屋造成损坏，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

有下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：

a.乙方未按约定支付租金超过日；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

c.乙方利用房屋进行非法活动；

d.乙方损坏房屋及设施且拒不修复或赔偿。

有下列情形之一，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

b.甲方擅自提高租金或改变付款方式。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的所有损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月