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2025标准房屋租赁合同范本

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经过友好协商，达成如下协议：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，愿意将其出租给乙方使用；乙方有意承租该租赁房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用。为此，双方达成如下条款：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。

1.2房屋用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可通过协商续签合同。乙方若希望续租，应提前日以书面形式通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），不含税。租金标准已由双方协商确定，任何一方不得擅自变更。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户为：开户行，账户名，账号。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的租金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金及费用承担

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的担保。押金于合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.2租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等费用，均由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权代为缴纳，并从押金中扣除，不足部分由乙方补足。

4.3房屋的维修费用（非乙方使用不当导致的损坏除外）、保险费用、房屋税金等由甲方承担。

4.4合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退回乙方，不计利息。

第五条房屋的使用与维护

5.1甲方应于合同签订之日起日内将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋处于可正常使用状态。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，对存在的问题进行记录，并签署《房屋交接清单》。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏房屋结构及设施设备。若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿，并可从押金中扣除相应费用。

5.3租赁期间，若房屋及附属设施出现非乙方使用不当导致的自然损坏，甲方应及时进行维修，确保房屋的正常使用。若甲方怠于维修，影响乙方正常使用，乙方有权要求减免相应租金；若严重影响居住安全，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.4乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得利用租赁房屋进行任何违法行为。

第六条转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，已支付的租金及押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

6.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁房屋转租或出售给他人。若因甲方原因导致租赁房屋被第三人主张权利，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第七条合同的解除

7.1若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期