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2025租房押金合同

正文：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）区/县路/街号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。租赁房屋的详细信息如下：

房屋地址：

房屋面积：平方米

房屋用途：（居住/办公/商业等）

房屋权属证明：甲方已提供房屋所有权证或其他合法权属证明，乙方已查验并认可。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及押金

租金标准：

乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

押金支付：

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。

押金退还：

租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第四条租金支付方式

乙方应按月支付租金，支付日期为每月日前。

乙方应通过以下方式支付租金：

银行转账：账户名称：，账号：，开户银行：。

现金支付：交至甲方或甲方指定的代理人，并由甲方出具收据。

第五条租赁房屋的交付

甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同查验房屋及附属设施的完好情况，并签署《房屋交付确认书》。

交付时，甲方应提供以下文件：

房屋所有权证或其他合法权属证明；

房屋现状说明书；

其他相关文件。

第六条租赁房屋的使用

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得违反相关法律法规。

乙方在租赁期间需对租赁房屋进行装修的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条租赁房屋的维护与修缮

租赁期间，租赁房屋的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担。但如果房屋主体结构或附属设施因自然老化或正常使用发生损坏，甲方应及时进行修缮，费用由甲方承担。

若乙方发现租赁房屋或附属设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并协助甲方进行修缮。

第八条违约责任

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用租赁房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方未经甲方同意中途退租的，押金不予退还，并应按月租金的%支付违约金。

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失；

（2）甲方未按约定修缮房屋或设施，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。

第九条