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2025福州房屋租赁合同模板
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在福建省福州市签订：
出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
电子邮箱：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于福建省福州市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋权属证号为：，房屋用途为。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面合同。
第三条租金及支付方式
该房屋每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。
乙方应于每期租金起算日之前日内支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
银行账号：
户名：
甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。
租赁期届满后，乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条房屋交付及验收
甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。
乙方应按照《房屋交接清单》对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或瑕疵，应于日内书面通知甲方修复。
第六条双方权利义务
甲方权利义务
（1）甲方保证其出租的房屋产权清晰，无查封、抵押或其他权利限制。
（2）甲方有义务按约定时间将房屋交付乙方，并协助乙方办理相关入住手续。
（3）甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方及时修复房屋及附属设施的损坏。
（4）甲方不得无故收回房屋，如需收回，应提前日书面通知乙方，并支付相应的违约金。
乙方权利义务
（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。
（4）乙方有权要求甲方在合理时间内修复房屋及附属设施的损坏。
第七条房屋的使用与维护
乙方应按房屋设计用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自增加或改装附属设施。
房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。
房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已履行部分按实际履行情况结算。
第九条违约责任
甲方违约责任
（1）如甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。
（2）如甲方违反其他约定导致合同解除，甲方应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。
乙方违约责任
（1）如乙方未能按约定支
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