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2025租赁合同模板「标准版」

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于的租赁物（以下统称为“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

物业地址：

房屋产权证明编号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元整（大写：元整），乙方应按月支付。

2.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为：，账户名称：，银行名称：。

2.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。

2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第三条租赁押金

3.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

3.2租赁期届满，乙方如无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，乙方应补足差额。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违章搭建。如需装修或改变用途，需事先征得甲方书面同意。

4.2乙方应承担租赁物的日常维护和维修费用，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

4.3甲方应定期检查租赁物的安全状况，及时处理影响乙方正常使用的问题，不得无故拖延或拒绝履行维修义务。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金及相关费用，有权要求乙方遵守本合同约定。

（2）甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，保证租赁物无权利瑕疵。

（3）甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有约定。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按合同约定使用租赁物，并要求甲方提供必要的协助。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用和维护租赁物及其附属设施。

（3）乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得用于非法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借的；

（3）乙方利用租赁物进行非法活动的；

（4）乙方严重损坏租赁物，经甲方书面通知后日内未修复的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或拒绝履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方无故提高租金的。

第七条租赁期届满

7.1租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出续租申请，双方可另行签订租赁合同。

7.2租赁期届满后，若双方未续签合同，乙方应于日内将租赁物交还甲方，不得拖延。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

8.2若因乙方原因导致合同解除，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金