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2025新款租房合同范本模板

正文

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/地区）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的详细信息如下：

房屋地址：

房屋面积：平方米

房屋用途：（居住/办公/商业等）

结构类型：（如：框架结构、砖混结构等）

房屋权属：（如：产权房、共有权房等）

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已取得所有必要的授权。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，甲乙双方若希望继续租赁，需在租赁期届满前日重新签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金不包括水、电、燃气、供暖、物业等费用。

租金支付方式

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。

甲方收款账户信息：

开户银行：

账号：

押金

乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方权利

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权在租赁期届满后收回房屋。

甲方义务

保证该房屋在租赁期间内符合约定的用途，并具备基本的居住或使用条件。

在乙方需要维修房屋时，及时提供必要的协助。

乙方权利与义务：

乙方权利

有权在租赁期间内合法使用该房屋。

有权要求甲方在房屋出现安全隐患时进行维修。

乙方义务

按时支付租金及相关费用。

未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修、改建或改变房屋用途。

租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。

第五条房屋修缮与维护

甲方责任

甲方应保证房屋在出租时处于可正常使用状态，并提供必要的设施设备（如：水、电、燃气等）。

在租赁期间，若房屋的主体结构或设施设备发生损坏，甲方应负责维修或更换。

乙方责任

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免因使用不当造成损坏。

如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同续租与终止

续租

租赁期届满后，双方若希望继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式通知对方，并重新签订租赁合同。

合同终止

任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法履行本合同，可提前日通知对方解除合同，双方互不承担责任。

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

退房及费用结算

甲乙双方应在租赁期届满或合同终止后日内办理退房手续，并结清所有费用。

若乙方未结清相关费用或未恢复房屋原状，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第七条违约责任

甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收租金，并支付乙方产生的合理费用。

乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金