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2025协商解除房屋租赁合同协议书
本协议书由以下双方于年月日在（填写签订地点）签订：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（填写具体地址）的房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就提前解除原合同的相关事宜达成如下协议：
第一条合同解除时间
双方一致同意，自本协议签订之日起，提前终止原合同，解除双方之间的房屋租赁关系。
第二条租赁费用结算
截至本协议签订之日，乙方已支付的租金、押金及其他费用如下：
已支付租金：人民币元（大写：）
已支付押金：人民币元（大写：）
其他费用：人民币元（大写：）
双方确认，已支付的租金、押金及其他费用中，元（大写：）属于乙方使用房屋期间的合理费用，剩余元（大写：）由甲方退还给乙方。
甲方应于本协议签订之日起日内，将上述剩余款项退还给乙方。
若甲方未能按时退还上述款项，每逾期一日，甲方需按照%的年利率向乙方支付违约金。
第三条房屋交接
本协议签订后，乙方应于日内将承租房屋交还甲方，确保房屋及其附属设施处于完好状态，并结清所有费用。
房屋交接时，双方应共同检查房屋及设施设备，如发现损坏或缺失，双方应协商解决，由损坏方承担相应责任。
乙方在房屋交接后，不再承担任何与该房屋相关的费用或责任。
第四条违约责任
若乙方未按本协议约定的时间交还房屋，每逾期一日，乙方需向甲方支付原合同约定的日租金的倍作为违约金。
若甲方未按本协议约定的时间退还剩余款项，每逾期一日，甲方需向乙方支付应退款项的‰作为违约金。
任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。
第五条其他条款
本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第六条协议见证
双方确认，本协议的签订和履行均符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，不存在任何争议。如有争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
。
甲方（签字/盖章）：
日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
日期：年月日
见证方（如有）：
签字/盖章：
日期：年月日
注：本协议为示范文本，具体内容应根据实际情况协商确定，建议双方在签订前咨询专业律师并仔细审阅条款内容，以确保权益得到充分保障。
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