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2025商场维修保养合同范本

合同编号：

签订地点：

甲方（发包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商场的所有权人或管理方，乙方为专业维修保养服务提供商，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供商场维修保养服务事宜达成如下合同：

第一条合同期限

本合同自年月日起至年月日止，为期年。合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。

第二条维修保养范围

乙方负责对甲方商场内的以下设备设施进行维修保养：

（具体设备设施名称，如：中央空调系统、供配电系统、消防系统、电梯设备、给排水系统等）。

（具体范围，如：建筑内部装修、灯具、门窗等）。

（其他需要维修保养的设备设施）。

维修保养范围以双方确认的《维修保养清单》为准，《维修保养清单》作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第三条维修保养标准

乙方应按照相关行业标准及甲方提供的技术要求进行维修保养，确保设备设施处于良好运行状态。

乙方应定期对设备设施进行检查和维护，发现问题及时处理，并向甲方提交书面报告。

乙方应确保维修保养后的设备设施符合国家安全标准及消防部门的要求。

第四条合同价款及支付方式

合同总金额为人民币元（大写：元整），此费用包括但不限于人工费、材料费、维护费等。

付款方式：

第一期款项：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%；

第二期款项：年月日前，甲方向乙方支付合同总金额的%；

第三期款项：年月日前，甲方向乙方支付剩余款项。

甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权催告，甲方应自逾期之日起向乙方支付每日‰的违约金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的维修保养工作，提出合理建议，并对不符合要求的维修保养工作提出整改意见。

甲方应提供乙方维修保养所需的资料、场地及必要的协助。

甲方应按时支付合同款项，不得无故拖延或拒绝支付。

乙方权利与义务

乙方应严格履行合同约定的维修保养内容，确保服务质量达到约定标准。

乙方应安排具有专业资质的人员进行维修保养工作，并采取必要措施确保维修期间的安全，防止因操作不当造成人员伤亡或财产损失。

乙方有权要求甲方按时支付合同款项，逾期支付的，乙方有权暂停或终止服务。

第六条验收标准与程序

维修保养完成后，乙方应向甲方提交书面报告，并通知甲方进行验收。

甲方应在收到验收通知之日起日内完成验收，并签署《维修保养验收单》。若甲方未在规定时间内验收，则视为验收合格。

若验收发现不符合约定标准，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在收到通知之日起日内完成整改，并承担由此产生的费用。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额‰的违约金。

甲方无故终止合同的，应赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定完成维修保养工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额‰的违约金。

因乙方原因导致设备设施损坏或无法正常运行的，乙方应承担修复费用并赔偿甲方遭受的损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同