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2025年北京简约租房合同范例协议
合同编号：
甲方（出租方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方愿意将位于北京市区路号号楼单元室（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方兹就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：
第一条租赁房产信息
1.1甲方出租的房产为北京市区路号号楼单元室，建筑面积为平方米，产权证号为。
1.2该房产用于乙方合法居住或经营用途，具体用途详见本合同第三条。
1.3房产现状：-，甲方已向乙方交付房产钥匙，并完成交接手续。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写：）。
2.2租金支付方式：银行转账/微信/支付宝等，具体支付方式为。
2.3乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为租金的千分之一。
2.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据或正式发票。
第三条租赁期限
3.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2合同期满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。
3.3如乙方需提前解约，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前解约违约金，违约金金额为元或租金总额的%，具体以补充协议为准。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好。
4.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。
4.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
甲方应保证出租房产的合法性，确保乙方享有合法的使用权。
甲方应提供房产相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用证等。
甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。
5.2乙方权利义务
乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等。
乙方应合理使用房产及设施，避免损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。
乙方不得擅自改变房产结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租或转借给他人。
第六条房屋使用与管理
6.1乙方应遵守国家及北京市的相关法律法规，合法使用租赁房产。
6.2房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
6.3乙方应配合甲方或物业管理部门进行必要的房屋检查和维修工作。
6.4房屋维修责任：
属于房屋主体结构或公共设施的问题，由甲方负责维修，费用由甲方承担。
属于乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责维修或承担相应费用。
第七条合同续租与终止
7.1合同期满后，双方未续签合同的，乙方应于合同终止后日内搬离租赁房产，并将房产钥匙交还甲方。
7.2合同终止时，如乙方未及时搬离，甲方有权采取合理措施清场，相关费用由乙方承担。
7.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第八条违约责任
8.1任何一方未履行本合同项下义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元或租金总额的
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