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2025年房屋维修服务协议

甲方（委托方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

乙方（服务方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋维修服务事宜协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条维修对象及事项

1.1维修对象为甲方位于______（省/市）______（区/县）______（街道/乡镇）______（小区/大厦名称）______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”）。

1.2本次维修具体事项为该房屋内的______（具体部位，如：厨房水槽下方水管接口渗漏、主卧窗户玻璃破碎、屋顶防水局部失效导致出现渗水点等）。

1.3维修范围包括但不限于______（详细描述维修内容，如：检查漏水点、拆除旧管件、更换新的水管及接口、清理现场等）。

1.4维修应达到的质量标准为______（明确质量要求，如：修复后不渗漏、使用XX品牌XX规格的管道、安装的玻璃密封严密等）。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

(1)有权要求乙方按照协议约定和标准，在约定期限内完成维修工作。

(2)有权监督乙方维修过程，确保维修人员及设备安全。

(3)负责提供维修所需的必要条件，包括但不限于提供该房屋的合法出入权限，清理维修现场周围的障碍物，以及保证乙方维修人员的人身和财产安全。

(4)应按照本协议约定及时足额向乙方支付维修费用。

(5)应在收到乙方完成的维修工作通知后______（如：三）日内进行验收。如无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

(6)如需甲方提供特定材料，甲方应按时提供，并承担相关费用。

(7)配合乙方进行必要的检查和验收工作。

2.2乙方权利与义务

(1)有权按照本协议约定收取维修服务费用。

(2)应按照协议约定的范围、标准和期限完成维修工作，确保维修质量符合要求。

(3)应使用符合国家及行业标准的合格材料进行维修，材料品牌、规格应符合协议约定或甲方指定（如无指定，应征得甲方同意）。

(4)负责承担维修过程中产生的所有费用，以及因维修工作而产生的垃圾清理费用。

(5)应采取必要的安全措施，确保维修过程安全，并负责维修人员的人身安全及维修过程中可能涉及的甲方财产安全。

(6)维修完成后，应通知甲方验收，并承担因维修造成的现场清理工作。

(7)应向甲方提供维修使用的材料合格证明（如适用）。

(8)对维修过程中知悉的甲方隐私信息承担保密义务。

第三条服务方式与期限

3.1乙方应采用上门服务的方式提供维修服务，并自行配备完成维修工作所需的工具和设备。

3.2本协议约定的维修服务完成期限为自本协议生效之日起______（具体天数）日内，即最迟于______年______月______日前完成。如遇特殊情况需延迟，经甲方书面同意后方可延期。

第四条费用与支付

4.1本次维修服务的总费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.2费用构成明细：其中人工费人民币______元，材料费人民币______元，其他费用（如运输费、检测费等）人民币______元。

4.3付款方式：甲方应在本协议签订后______日内向乙方支付总费用的______%（即人民币______元整）作为预付款；维修工作完成并通过甲方验收合格后______日内，向乙方支付剩余的______%（即人民币______元整）作为尾款。

4.4乙方应在收到甲方付款后提供等额合法的发票或收据。

第五条材料与验收

5.1本次维修所需材料由乙方自行采购，应事先将拟使用的主要材料品牌、规格、数量告知甲方，甲方在______日内确认。如甲方无正当理由不同意，乙方应进行调整，且因此产生的费用由乙方承担。

5.2验收标准：以本协议第一条约定的维修范围和质量标准为准。

5.3验收程序：乙方完成维修工作后，应通知甲方验收。甲方应在收到通知后______（如：三）日内组织验收。验收合格的，甲方应签署《验收确认书》；