2025年房屋中介代理服务合同协议.docxVIP

2025年房屋中介代理服务合同协议

合同双方基本信息

委托人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱（如有）：________________________

中介人（以下简称“乙方”）：

中介机构名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

注册地址：________________________

营业执照注册地址：________________________

联系人姓名：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

营业执照号码：________________________

中介机构备案证明编号：________________________

委托事项与房屋基本信息

甲方委托乙方就位于________________________（具体门牌号）的房屋（以下简称“委托房屋”）进行出售/出租代理服务。该房屋所有权证号/不动产权证号为：________________________。委托房屋类型为：________________________（住宅/商铺/写字楼等），结构：________________________，面积：________________________平方米，户型：________________________，楼层：________________________，朝向：________________________。

甲方委托乙方提供的代理服务内容包括但不限于：________________________________________________________（请根据实际情况填写，例如：全权负责委托房屋的出售事宜，包括但不限于制定售价、对外推广、安排看房、协助谈判、代为草拟买卖合同、协助办理过户手续等）；或：________________________________________________________（请根据实际情况填写，例如：全权负责委托房屋的出租事宜，包括但不限于发布招租信息、安排看房、协助谈判、代为草拟租赁合同、协助办理备案手续等）。

代理权限

本合同项下的代理权限为独家代理。在合同有效期内，乙方是甲方就委托房屋出售/出租事宜的唯一授权代表，甲方不得再委托任何其他中介机构或直接与第三方进行委托房屋的交易洽谈、签约或办理相关手续。若甲方违反此约定，则视为根本违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

乙方的代理权限包括但不限于：________________________________________________________（请根据实际情况填写，例如：代表甲方对外发布委托房屋出售/出租信息、接待潜在客户、安排甲方与潜在客户看房、就委托房屋的价格及其他交易条件与潜在客户进行谈判、在甲方授权范围内代为签署相关协议或文件、协助甲方办理委托房屋出售/出租所需的部分手续等）。乙方无权超出本合同约定的权限行事。

合同期限

本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前______日，若双方无书面异议，本合同自动续约______年。

服务费用与支付方式

1.甲方同意向乙方支付中介服务费（佣金）。若为本合同项下委托房屋出售代理服务，佣金计算方式为成交总金额的______%；若为本合同项下委托房屋出租代理服务，佣金计算方式为月租金的______%。

2.佣金由甲方承担。

3.支付条件：乙方需在甲方成功售出/出租委托房屋，且交易相关手续（如房屋所有权转移登记/租赁备案）办理完毕后______日内，向甲方出示全额佣金发票及相关证明文件。

4.支付时间：甲方应在满足上述支付条件后______日内，将应付佣金支付至乙方指定银行账户。

5.支付方式：甲方通过银行转账方式支付佣金。乙方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

6.除本合同约定的佣金外，与委托房屋出售/出租相关的税费（如个人所得税、增值税、印花税等）由甲方和最终交易对手方