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土地出资合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方以土地作为出资，与乙方共同设立公司事宜协商一致，订立合同如下：

一、出资方式及金额

1、甲方以位于__________________的土地作为出资，土地面积约为_______平方米，土地权属证明文件为__________________，土地评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方保证其对该土地拥有合法、完整的处置权，并已取得相关有权部门的批准或授权。

2、乙方以货币资金人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为出资，共计人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方和乙方合计出资人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于设立__________________公司（以下简称“公司”），公司注册资本为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中甲方以土地出资占注册资本的_______%，乙方以货币资金出资占注册资本的_______%。

二、公司设立

1、公司类型为有限责任公司，公司名称为__________________，统一社会信用代码为__________________。

2、公司住所地为__________________，经营范围为__________________。

3、甲方负责办理土地过户手续，将土地登记在公司名下，并承担相关税费。乙方负责办理公司注册登记手续，并承担相关税费。

4、公司设立后，甲方应将土地权属证明文件原件交予公司，乙方应将货币资金足额存入公司指定银行账户。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权参与公司经营决策，按照其出资比例享有公司利润分配权，并承担相应的亏损责任。

2、甲方应积极配合公司办理土地过户手续，并提供必要的协助。

3、甲方保证其对用于出资的土地拥有合法、完整的处置权，如因土地权属问题导致公司或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、甲方有权查阅公司财务账簿，了解公司经营状况，但不得泄露公司商业秘密。

5、甲方应遵守国家法律法规，不得利用其出资的土地从事违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权参与公司经营决策，按照其出资比例享有公司利润分配权，并承担相应的亏损责任。

2、乙方应按照合同约定足额缴纳货币出资，并按照公司章程的规定行使股东权利，履行股东义务。

3、乙方应积极履行其出资义务，并按照公司章程的规定参与公司经营管理。

4、乙方有权查阅公司财务账簿，了解公司经营状况，但不得泄露公司商业秘密。

5、乙方应遵守国家法律法规，不得利用其在公司的地位从事违法活动。

四、利润分配与亏损分担

1、公司利润分配按照股东的出资比例进行，每年进行一次利润分配，具体分配时间由公司股东会决定。

2、公司亏损按照股东的出资比例进行分担，股东应当以其认缴的出资额为限对公司承担责任。

五、股权转让

1、股东之间可以相互转让其全部或者部分股权，但应当通知其他股东征求同意。

2、股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，且其他股东在同等条件下有优先购买权。

3、经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

4、公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

六、公司治理

1、公司设立股东会，股东会为公司最高权力机构，负责公司的重大决策，包括公司经营方针、投资计划、利润分配方案、弥补亏损方案、增加或者减少注册资本方案、合并、分立、解散或者变更公司形式方案等。

2、股东会会议由股东按照出资比例行使表决权，股东会决议须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

3、公司设立董事会，董事会为公司的经营决策机构，对股东会负责，负责公司的日常经营管理工作，董事会成员为_______人，由股东会选举产生，董事长由_______担任。

4、公司设立监事会，监事会为公司的监督机构，对股东会负责，负责监督公司的经营管理工作，监事会成员为_______人，由股东会选举产生，监事会主席由_______担任。

七、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至公司解散之日止。

八、违约责任

1、甲方未按照合同约定履行其出资义务的，应当向乙方承担违约责任，并按照其未出资比例向公司承担赔偿责任。

2、乙方未按照合同约定履行其出资义务的，应当向甲方承担违约责任，并按照其未出资比例向公司承担赔偿责任。

3、任何一方违反本合同约定，给对方或公司造成损失的，应当承担赔偿责任。

九、争议解决

因本合同