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建筑新合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：__________________。

5、工程设计依据及标准：__________________。

6、工程图纸及技术文件：__________________。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

2、开工日期：____年____月____日。

3、竣工日期：____年____月____日。

4、如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1、工程价款实行固定总价包干方式，含税总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：__________________。

（1）合同签订后，甲方支付工程预付款，金额为工程总价的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）主体工程完成____%后，甲方支付工程进度款，金额为工程总价的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程结算款，金额为工程总价的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）工程质保期满后，甲方支付工程尾款，金额为工程总价的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应自收到乙方开具的发票后____日内支付相应款项。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供必要的施工条件，包括场地平整、水电接入等，并确保施工期间的相关许可手续齐全。

2、甲方应负责协调施工现场周边关系，避免因外部因素影响施工进度。

3、甲方应组织或委托监理单位对工程质量进行监督，并按合同约定支付工程款项。

4、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并要求乙方及时整改存在的问题。

5、如甲方变更工程内容或设计，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照设计图纸及施工规范进行施工。

2、乙方应组建项目管理团队，明确项目经理及各岗位人员职责，确保施工安全及质量。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，并定期进行安全检查。

4、乙方应妥善保管施工现场的材料设备，避免因管理不善造成损失。

5、乙方在施工过程中发现设计问题或安全隐患，应及时向甲方或设计单位提出，并采取有效措施进行整改。

6、乙方应按时提交施工进度报告及相关资料，接受甲方及监理单位的监督。

五、工程质量及验收

1、工程质量应符合国家及行业相关标准，并通过甲方及监理单位的验收。

2、竣工验收程序：__________________。

（1）乙方完成施工后，应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。

（2）甲方应在收到申请后____日内组织竣工验收，并邀请设计单位及监理单位参与。

（3）验收合格后，双方签署竣工验收报告，工程正式交付使用。

3、如验收不合格，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、若乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应按合同总价的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方施工质量问题导致返工或安全事故，乙方应承担全部责任及损失。

4、任何一方无故解除合同，应向对方支付合同总价____%的违约金。

七、不可抗力

1、不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、战争等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2、发生不可抗力后，双方应立即采取措施减少损失，并及时书面通知对方。

3、不可抗力持续时间超过____日，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行