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施工现场的建筑项目施工现场临时设施的管理与控制方案

一、方案目标与定位

（一）方案定位

本方案为建筑项目全周期（规划设计-搭建验收-运维管理-拆除回收）施工现场临时设施（办公生活、仓储、施工辅助类）管理与控制的实操指引，适用于住宅、市政、EPC总承包等项目，明确“合规规划-安全搭建-精细运维-绿色拆除”全路径，建立“标准统一化+管控精细化”一体化机制，覆盖设施功能适配、安全合规、成本控制等核心环节，符合《施工现场临时建筑物技术规范》《建设工程施工现场消防安全技术规范》等要求，为项目提供“安全实用+高效可控”的临时设施管理解决方案。

（二）总体目标

通过系统实施临时设施管理与控制，实现“规划准确率≥95%、安全达标率100%、运维响应时效≤24小时、拆除回收率≥80%”，杜绝因设施不合规或管理缺失引发的安全事故与资源浪费，推动管理从“粗放搭建”向“全周期精细化管控”转型。

（三）具体目标

规划搭建目标：功能适配率≥98%、搭建合规率100%、验收合格率100%、成本偏差≤5%；

运维管理目标：巡检覆盖率100%、故障修复时效≤24小时、安全隐患整改率100%、使用满意度≥85%；

拆除回收目标：拆除合规率100%、材料回收率≥80%、场地清理达标率100%、环保合规率100%；

长效目标：管理经验复用率≥80%、标准迭代率≥90%、同类问题复发率≤2%、企业设施管理能力提升≥25%。

二、方案内容体系

（一）临时设施规划与搭建管理规范

1.分类型设施规划与搭建标准

设施类型

核心规划要点

搭建实施要求

执行标准

目标要求

办公生活设施

1.选址：远离施工区（安全距离≥50米），避开地下管线与危险源；2.布局：按功能分区（办公/住宿/食堂），消防通道宽度≥4米；3.规模：按人员数量定面积（办公≥6㎡/人，住宿≥2.5㎡/人）

1.材料：采用防火A级活动板房，地面硬化处理；2.配套：配备消防器材（每50㎡1具灭火器）、卫生间与淋浴间；3.环保：设置垃圾分类点，污水经处理后排放

1.规划执行：选址合规率100%，布局合理率100%；2.搭建执行：材料合规率100%，消防配套率100%；3.验收执行：功能达标率≥98%，环保合规率100%

1.安全距离≥50米；2.消防通道≥4米；3.材料防火A级；4.环保合规率100%

仓储设施

1.分类：按物资特性分区（主材/辅材、易燃/普通），易燃品单独隔离；2.选址：靠近施工区（运输半径≤300米），地势高防积水；3.防护：防雨防潮（钢材库设防雨棚）、防盗（安装监控）

1.结构：主材库采用钢结构+彩钢板，辅材库用活动板房；2.配套：配备称重设备、货架，易燃品库设通风口；3.标识：分区标识清晰，物资立卡管理

1.规划执行：分区准确率100%，运输半径合规率100%；2.搭建执行：防护措施达标率100%，配套完整率100%；3.验收执行：存储适配率≥98%，安全防护率100%

1.运输半径≤300米；2.分区标识清晰；3.防护措施达标；4.安全防护率100%

施工辅助设施

1.加工区：钢筋/木工加工区设防护棚（高度≥3.5米），远离办公区；2.临水临电：临时用电采用三相五线制，配电箱防雨防尘；3.安全设施：脚手架、防护栏采用标准化构件，颜色统一

1.结构：防护棚用钢管搭设，顶部铺双层防护板；2.规范：临电线路架空或埋地（埋深≥0.7米），配电箱加锁；3.验收：搭设后经安全部门验收，挂验收合格牌

1.规划执行：选址避开敏感区100%，规格达标率100%；2.搭建执行：结构稳固率100%，临电合规率100%；3.验收执行：安全达标率100%，标识完整率100%

1.防护棚高≥3.5米；2.临电埋深≥0.7米；3.安全达标率100%；4.验收挂牌率100%

2.规划与搭建实施流程

需求分析：

结合施工进度、人员规模、物资需求，确定设施类型、规模、功能；2.现场勘查地形、管线、周边环境，避开危险源与敏感区；

方案设计：

绘制临时设施总平面图，明确各设施位置、尺寸、配套；2.编制搭建方案（材料选型、施工工艺、安全标准），报监理审批；

搭建验收：

按审批方案组织施工，过程中监控材料质量与工艺合规性；2.搭建完成后，联合技术、安全、监理部门验收，不合格项限期整改；

交付使用：

验收合格后办理交付手续，明确使用责任人与维护要求；2.开展使用培训，告知安全注意事项与操作规范。

（二）临时设施运维与拆除管理规范

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