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2025AA公司租房合同协议书

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方为出租方，拥有出租房屋的合法权利；乙方为承租方，具备合法承租资格。

1.2本合同项下租赁房屋位于：（以下简称“租赁房屋”），面积为：平方米。

第二条租赁房屋基本情况

2.1租赁房屋用途为：（如：办公、居住等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.2租赁房屋现状：（如：毛坯、简装、精装等）。乙方可对房屋进行合理装修，但不得损坏房屋结构或设施设备。

2.3租赁房屋权属证明：（如：房产证、不动产权证等），甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

3.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：元/（月/季/半年/年），支付方式为：（如：银行转账、现金等）。

4.2租金支付时间为：（如：每月的日前）。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

4.4租赁期间，租金标准不得随意调整，如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第五条押金

5.1乙方向甲方支付押金：元，作为履行本合同的保证。

5.2押金用途：（如：支付租金、维修费用、违约金等）。

5.3租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.4如乙方违约导致押金不足以弥补损失的，甲方有权追偿不足部分。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按时收取租金及押金。

6.1.2甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋。

6.1.3甲方应保证租赁房屋权属无争议，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋。

6.1.4甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理相关手续。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

6.2.2乙方应按时支付租金及其他费用。

6.2.3乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

6.2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构。

6.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费等相关费用。

第七条房屋的维修与保养

7.1租赁期间，房屋的日常维护及维修由方负责，费用由方承担。

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

7.3如租赁房屋出现重大安全隐患，甲方应负责维修并确保房屋安全。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

8.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1未按约定支付租金超过日；

8.2.2擅自改变房屋用途；

8.2.3擅自转租、转借租赁房屋；

8.2.4违反物业管理规定，情节严重；

8.3甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1未按约定提供租赁房屋或影响乙方正常使用；

8.3.2未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。