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2025AA正式版仓库租赁合同书

仓库租赁合同书

合同编号：2025AA-WL-LX-001

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法所有权的仓库，并同意将该仓库出租给乙方用于（具体用途），乙方愿意承租该仓库。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本描述

1.1标的物：

甲方出租给乙方的仓库位于（坐落位置），产权证号为，建筑面积为平方米。该仓库的结构、用途及相关配套设施已由甲方告知乙方并经乙方确认无误。

1.2仓库用途：

乙方承租该仓库仅限于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的用途或结构。

1.3仓库现状：

乙方已对仓库现状进行了全面察看，并确认仓库及相关设施处于完好状态，能够满足乙方承租时的使用需求。若有异议，应在签署本合同前向甲方提出书面说明。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：

在租赁期届满前日，乙方若希望继续承租该仓库，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金：

本合同项下仓库的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

3.2支付时间：

乙方应于每期租金起算之日前日将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起按日收取应付租金‰的违约金。

3.3付款方式：

乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：

开户名：

开户行：

账号：

（2）现金支付：

地址：

第四条押金及管理费用

4.1押金：

乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、管理费用或其他应付款项。合同期满后，乙方未违反本合同约定且押金仍有剩余的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.2管理费用：

乙方应自行承担与仓库使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费、网络费等，并按月向相关部门缴纳。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保其出租的仓库产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证乙方在租赁期内合法使用该仓库。

（2）甲方应提供与仓库使用相关的必要协助，并及时处理乙方提出的合理维修请求。

（3）在租赁期内，甲方不得将该仓库另行出租或设定其他权利负担。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用仓库及配套设施，不得损坏仓库结构或设施。

（2）乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得在仓库内存放危险物品或从事违法活动。

（3）乙方应自行负责仓库内的安全保卫工作，并购买相关保险（如有需要）。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款。如需变更，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

6.2合同解除：

（1）如有下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾退仓库：

a）乙方逾期支付租金或其他应付款项超过日；

b）乙方擅自改变仓库用途或结构；

c）乙方擅自将仓库转租、转借或允许他人使用；

d）乙方利用仓库进行违法活动。

（2）如因甲方原因需提前收回仓库，甲方应提前日书面通知乙方，并协助乙方办理相关手续。因甲