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2025年版标准租房合同模板下载

标准租房合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，住址：。

乙方（承租方）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，住址：。

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）路号平方米（建筑面积/使用面积）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于（详细地址），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。

1.2该房屋权属状况：甲方拥有该房屋的（所有权/其他权利），权属证书编号为。

第二条租赁期限

2.1双方约定，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方，否则视为放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准为（每月/每季度/每年）支付。

3.2租金支付方式：租金应于每月日前以（现金/银行转账/其他方式）支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：，开户银行：，账号：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金应于本合同签署之日支付至甲方指定账户，账户信息与租金支付账户相同。

4.3租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与管理

5.1甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在本合同签署之日向乙方交付该房屋及钥匙。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋。

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，如水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等，前述费用由乙方自行承担。

5.5甲方负责该房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。如乙方需要进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利：

按时收取租金及押金。

监督乙方合理使用房屋及附属设施。

6.2甲方义务：

按时交付房屋及附属设施。

负责该房屋的日常维修，保证房屋处于可正常使用状态。

6.3乙方权利：

在租赁期限内，合法使用该房屋及附属设施。

6.4乙方义务：

按时支付租金及相关费用。

保持房屋及附属设施的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

遵守物业管理规定，不得违反法律法规及社会公德。

第七条变更及解除

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方另有约定的除外。

7.3租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方解除合同，甲方应退还未使用的租金及押金。

7.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

未经乙方同意，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于