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2025年北京市官方租赁合同范本

北京市租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一部分租赁物基本情况

第一条房屋位置及权属

甲方出租的房屋位于北京市区路号室，建筑面积为平方米。该房屋的所有权证编号为，房屋用途为。

第二条房屋现状

乙方已对租赁房屋及其附属设施进行了详细查看，确认房屋现状符合出租条件，并对房屋的结构、设备、装饰等现状予以认可。

第二部分租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条续租事宜

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三部分租金及押金

第五条租金标准

乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。

第六条租金支付方式

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第七条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四部分权利与义务

第八条甲方的权利与义务

甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间合法使用房屋。

甲方有权对房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常生活。

在租赁期间，若因甲方原因导致房屋被提前收回，甲方应提前日通知乙方，并承担相应赔偿责任。

第九条乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费等费用。

第五部分房屋的保险与维护

第十条房屋保险

乙方应自行购买房屋及室内物品的保险，费用由乙方承担。

第十一条房屋维修

若房屋因自然损耗需要维修，甲方应及时处理，费用由甲方承担。

若乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六部分合同的变更与解除

第十二条合同变更

本合同如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第十三条合同解除

如甲方提前收回房屋，应提前日通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。

如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。

第七部分违约责任

第十四条违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十五条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八部分其他条款

第十六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双