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土建工程监理质量控制方案实例

引言

在土建工程建设中，质量是工程的生命线，直接关系到工程的安全性、耐久性和使用功能，也深刻影响着投资效益和社会效益。监理单位作为工程建设活动的重要参与者，肩负着对工程质量进行全过程、全方位控制的重任。本方案旨在为[某具体项目名称，例如：XX市XX区XX花园小区1#住宅楼]的施工全过程提供系统性的质量监理框架，确保工程质量符合合同约定及国家现行规范标准要求。

一、工程概况

项目名称：XX市XX区XX花园小区1#住宅楼

建设地点：XX市XX区XX路XX号

建设单位：XX房地产开发有限公司

施工单位：XX建筑工程有限公司

设计单位：XX建筑设计研究院

勘察单位：XX工程勘察院

监理单位：XX工程监理有限公司

工程概况：本工程为地上XX层，地下X层框架剪力墙结构住宅楼。总建筑面积约XX平方米。建筑高度约XX米。基础形式为[例如：筏板基础]。主要功能为住宅及配套商业服务网点。结构安全等级二级，设计使用年限XX年，抗震设防烈度X度。

二、质量控制的总体目标

1.工程质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB____及各专业验收规范的要求，确保工程一次性验收合格，争创[例如：市级优质工程]。

2.材料质量目标：所有用于工程的原材料、构配件、设备等均符合设计文件及相关标准要求，杜绝不合格品用于工程实体。

3.工序质量目标：各分项、分部工程施工质量均达到合格标准，关键工序、特殊过程质量得到有效控制。

4.资料管理目标：监理资料及施工单位提交的工程技术资料真实、完整、规范，与工程进度同步。

三、监理组织架构及职责分工

1.监理组织架构：

*总监理工程师：1名，全面负责项目监理工作。

*专业监理工程师：[例如：土建、水暖、电气]各1名，负责各专业具体监理工作。

*监理员：[数量]名，协助专业监理工程师进行现场巡视、旁站等工作。

2.主要职责分工：

*总监理工程师：确定项目监理机构人员及其岗位职责；组织编制监理规划，审批监理实施细则；签发工程开工令、暂停令和复工令；组织审核施工组织设计、（专项）施工方案；组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；参与或配合工程质量安全事故的调查和处理等。

*专业监理工程师：参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；参与审核分包单位资格；指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；验收检验批、隐蔽工程、分项工程；处置发现的质量问题和安全事故隐患等。

*监理员：在专业监理工程师指导下从事监理辅助工作；检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；进行见证取样；复核工程计量有关数据；检查工序施工结果；担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。

四、质量控制的依据

1.国家及地方现行的法律、法规、政策。

2.国家及行业现行的技术标准、规范、规程（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB____、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB____等）。

3.经批准的设计文件（图纸、设计变更、洽商记录等）。

4.施工承包合同及监理合同。

5.经审批的施工组织设计、专项施工方案。

6.建设单位的相关要求（需形成书面文件）。

五、质量控制的具体措施与方法

（一）事前控制

事前控制是质量控制的基础和前提，旨在“防患于未然”。

1.图纸会审与设计交底：

*组织并参与图纸会审，熟悉设计意图、技术要求和关键部位的质量要求。

*督促并参与设计交底，理解设计对施工的技术要求，明确质量控制的重点和难点。

*对图纸中存在的疑问、差错或不合理之处，及时通过建设单位向设计单位提出。

2.施工组织设计及专项施工方案审查：

*审查施工组织设计的完整性、针对性和可行性，重点审查其质量管理体系、技术措施、进度计划、资源配置等。

*对危险性较大的分部分项工程（如深基坑、高支模、起重吊装等）的专项施工方案，必须严格审查其安全性、技术可靠性，并按规定组织专家论证。

*提出审查意见，督促施工单位修改完善，经总监理工程师审批后方可实施。

3.施工现场准备检查：

*检查施工单位项目部质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的建立和运行情况，包括管理人员资质、岗位职责、质量管理制度等。

*检查施工测量放线成果，复核控制桩、轴线、标高的准确性。

*检查施工现场的三通一平、临时设施、安全文明施工措施是否符合要求。

4.原材料、构配件、设备的进场验收：

*审查施工单位报送的材料、构配件、设备的出厂合格证、质量证明文件