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2025年上海市房屋租赁合同
本合同由以下各方于年月日在上海市长宁区签订：
甲方（出租人）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（承租人）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方合法拥有一处位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。该房屋地址为上海市区路弄号室。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：
开户行：
账户名称：
账号：
第四条押金
乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿或其他应承担的费用。
租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。
第五条承租人义务
乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或添置设备，应事先征得甲方书面同意。
乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式允许他人使用，否则视为违约。
乙方应保持该房屋及附属设施的整洁和完好，如有损坏应及时修复或通知甲方。
乙方应按时支付该房屋所产生的物业费、取暖费、燃气费、水费、电费、电话费及其他相关费用。
第六条出租人义务
甲方应按时交付该房屋，并保证其具备正常使用功能。
甲方应承担该房屋的维修责任，因房屋结构或附属设施损坏而产生的维修费用由甲方承担。
甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。
第七条合同的续租与解除
租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
任何一方需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
第八条房屋使用管理
乙方不得在该房屋内从事任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。
乙方不得擅自对该房屋进行改建
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