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2025年解除土地租赁合同示范文本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租人（以下简称甲方）：
地址：
邮编：
联系人：
联系方式：
承租人（以下简称乙方）：
地址：
邮编：
联系人：
联系方式：
鉴于甲乙双方于年月日签订《土地租赁合同》（以下简称原合同），约定甲方将位于（土地位置）的国有土地使用权租赁给乙方使用，面积为平方米，用于用途。现甲乙双方经友好协商，就提前解除原合同达成一致并签订本解除合同如下：
第一条合同解除
1.1经甲乙双方协商一致，同意提前终止原合同。
1.2本解除合同自签字盖章之日起生效，原合同自本解除合同生效之日起解除。
第二条土地交接
2.1乙方应于本解除合同生效之日起日内将租赁土地及其附属设施归还甲方，并确保土地及设施处于良好状态，不得损坏或擅自改变土地用途及设施现状。
2.2乙方应于土地交接前结清所有应缴纳的费用，包括但不限于土地租金、土地使用费、水费、电费等。
2.3甲方应在乙方完成土地及相关设施的交接后，协助乙方办理相关交接手续。
第三条费用结算
3.1乙方应支付甲方原合同项下截至年月日的租金及其他费用，共计人民币元（大写：）。
3.2甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方开具相应发票或收据。
3.3若乙方有未支付的费用或存在违约行为，甲方有权从已支付的费用中扣除相应金额，或要求乙方另行支付。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务
4.1.1甲方应按原合同约定履行其义务，包括但不限于按时提供土地及相关资料。
4.1.2甲方有权收取租金及其它应收费用。
4.1.3甲方应协助乙方办理土地交接及其它相关手续。
4.2乙方的权利义务
4.2.1乙方应按原合同约定支付租金及其他费用。
4.2.2乙方应按约定时间将土地及相关设施完好无损地归还甲方。
4.2.3乙方有权要求甲方协助办理土地交接及其它相关手续。
第五条不可抗力
5.1因不可抗力导致原合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同。
5.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本解除合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按期支付费用或未按期归还土地的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。
6.3甲方未按期协助办理交接手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。
第七条争议解决
7.1本解除合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本解除合同未尽事宜，以原合同约定为准。
8.2原合同与本解除合同不一致的，以本解除合同为准。
8.3本解除合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.4本解除合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
注：此文本为示范文本，具体条款应根据实际情形及法律要求进行调整，建议在使用前征求专业法律人士的意见。
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