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2025年合肥市小产权房购买合同示例
本合同由以下双方于2025年月日在安徽省合肥市签订：
甲方（卖方）：
姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，住址：。
乙方（买方）：
姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，住址：。
鉴于甲方系合肥市区镇村（社区）组村民，合法拥有位于合肥市区镇村（社区）组的一处小产权房（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于合肥市区镇村（社区）组，具体地址为：。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地面积为平方米（以土地使用证或房产管理部门核定的数据为准）。
1.3该房屋的权属状况：甲方确认该房屋为其所有，无查封、抵押、转让、租赁等权利限制情形，且乙方已对该房屋的现状进行了实地查看，双方对该房屋的现状达成一致。
第二条房屋价款
2.1该房屋的总价款为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥），以下简称“房价款”。
2.2房价款的支付方式：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）。
2.2.2乙方应于年月日前支付首期房价款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）。
2.2.3余款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）由乙方通过银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以配合。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应提供该房屋的权属证明、土地使用证及相关批准文件。
3.2交付条件：该房屋应具备通水、通电、通路的条件，并达到正常使用状态。
3.3交付时，双方应共同前往该房屋现场，对房屋的现状进行确认，并签署《房屋交付确认书》。
第四条权属转移登记
4.1双方同意，甲方应在该房屋具备办理权属转移登记条件后日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。
4.2办理权属转移登记所需的费用由方承担。
4.3在权属转移登记过程中，如因甲方原因导致权属转移登记无法完成，甲方应承担相应的责任。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
5.1甲方有权收取乙方支付的房价款，并协助乙方办理相关手续。
5.2甲方应保证该房屋的权属无争议，且无任何权利限制情形。
5.3甲方应按时完成房屋交付，并协助乙方办理权属转移登记手续。
乙方权利与义务：
5.4乙方有权要求甲方按约定交付该房屋，并协助办理权属转移登记手续。
5.5乙方应按时支付房价款，并承担相应的贷款、税费等费用。
5.6乙方在取得该房屋后，应遵守相关法律法规及村规民约，合法使用该房屋。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
6.2逾期付款违约责任：若乙方未能按期支付房价款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。
6.3逾期交付违约责任：若甲方未能按期交付该房屋，每逾期一日，应按已付房价款的
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