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2025新物业服务合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（物业服务企业）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主）：

地址：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

联系方式：

鉴于甲方为具有合法资质的物业服务企业，乙方为小区（以下简称“物业区域”）的业主，双方基于平等、自愿的原则，就甲方为乙方提供物业服务相关事宜达成如下协议：

第一条服务内容与标准

甲方同意按照本合同约定，为乙方提供以下物业服务：

1.1物业区域内公共设施的维护与管理，包括但不限于供水、供电、供暖、电梯、消防、绿化等设施的日常维护和维修。

1.2物业区域的清洁服务，包括但不限于公共区域的卫生保洁、垃圾清运等。

1.3物业区域的秩序维护，包括但不限于安全巡逻、门禁管理、车辆停放管理等。

1.4物业区域的绿化养护，包括但不限于花草修剪、树木维护等。

1.5其他与物业服务相关的事项。

甲方承诺所提供的物业服务符合相关法律法规及行业标准，并定期向乙方通报服务情况。

第二条服务费用

2.1乙方应按月向甲方支付物业服务费用（以下简称“服务费”），具体金额为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

2.2服务费的支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前完成支付。

2.3乙方未按期支付服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

2.4甲方应于每年月日前向乙方提供物业服务费用的明细清单，乙方如有异议，应于收到清单后日内书面提出，甲方应予以解释或调整。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

3.1甲方有权收取物业服务费用，并有权要求乙方配合物业服务工作。

3.2甲方应定期对物业区域内的设施进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。

3.3甲方应制定并公布物业服务标准及规章制度，乙方应遵守并配合甲方的管理。

3.4甲方应协助乙方处理与物业区域相关的紧急情况，并及时通知乙方相关事项。

乙方权利与义务：

3.5乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理建议。

3.6乙方应按时足额支付物业服务费用，并配合甲方的物业服务工作。

3.7乙方应遵守物业区域的规章制度，不得进行任何可能影响其他业主权益或物业区域公共利益的行为。

3.8乙方应自行负责其专有部分的维修和养护，并承担相关费用。

第四条合同的变更与终止

4.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2本合同在以下情况下终止：

a)双方协商一致同意终止；

b)甲方因故无法继续提供物业服务；

c)乙方连续个月未支付物业服务费用；

d)因不可抗力导致合同无法履行。

4.3合同终止后，甲方应协助乙方办理相关交接手续，并退还乙方已支付但未产生的物业服务费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

5.2乙方未按期支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取相应措施，直至乙方履行支付义务。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，违约方应赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业区域所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人签字：

日期：年月日

乙方（签字）：