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商业活动场地租赁合同协议书书

第一章总则

1.1合同编号

________

1.2合同签订日期

________

1.3合同有效期

自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4合同目的

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就商业活动场地租赁事宜达成如下协议。

1.5定义与解释

1.5.1“甲方”指________，是指拥有或管理商业活动场地的一方。

1.5.2“乙方”指________，是指承租商业活动场地的一方。

1.5.3“场地”指________，是指甲方提供给乙方的用于商业活动的具体区域。

1.5.4“商业活动”指乙方在场地内进行的各类经营活动。

第二章场地描述与租赁用途

2.1场地描述

2.1.1场地面积：________平方米。

2.1.2场地位置：________。

2.1.3场地设施：________。

2.1.4场地使用限制：________。

2.2租赁用途

2.2.1乙方同意将场地用于________等商业活动。

2.2.2乙方不得将场地用于违反法律法规的活动或用途。

第三章租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计________个月。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金总额：人民币________元整。

3.2.2支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付租金，支付方式为________。

3.3预付款

3.3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租金总额的________作为预付款。

3.4违约金

3.4.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

第四章场地使用条件与责任

4.1场地使用条件

4.1.1乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的各项规章制度。

4.1.2乙方应对场地的使用安全负责，保证无安全发生。

4.2场地维护与保养

4.2.1乙方应对场地进行日常清洁与维护，保持场地整洁。

4.2.2乙方在合同期限内应对场地进行必要的维修和保养。

4.3保险责任

4.3.1甲方负责场地本身的保险，乙方负责在使用期间因自身原因导致的第三者责任保险。

第五章合同变更与终止

5.1合同变更

5.1.1合同的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.1.2任何变更不影响本合同其他条款的效力。

5.2合同终止

5.2.1在合同约定的租赁期限届满后，如无特殊情况，本合同自然终止。

5.2.2在合同期限内，如遇以下情况之一，甲方有权终止合同：

5.2.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正；

5.2.2.2乙方无力支付租金，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内支付；

5.2.2.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

5.3终止合同后的处理

5.3.1合同终止后，乙方应立即腾退场地，并将场地恢复原状；

5.3.2甲方应退还乙方预付款的剩余部分；

5.3.3合同终止后，双方应相互清算，不得追究对方责任。

第六章甲方权利与义务

6.1场地提供

6.1.1甲方应保证在合同约定的租赁期限内，场地符合约定的使用条件，并保证场地的所有权或使用权合法有效。

6.1.2甲方应提供必要的场地设施，保证场地设施的正常运行。

6.2场地维护

6.2.1甲方应负责场地的日常维护和管理，保证场地符合安全标准。

6.2.2甲方应对场地设施进行定期检查和保养，保证其处于良好状态。

6.3合同监督

6.3.1甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，以保证乙方遵守合同约定和法律法规。

6.3.2甲方有权要求乙方提供相关经营活动的合法证明文件。

6.4知识产权保护

6.4.1甲方保证场地内不含侵犯他人知识产权的物品或服务。

6.4.2如因场地内存在侵权物品或服务导致第三方索赔，甲方应承担相应的法律责任。

第七章乙方权利与义务

7.1租赁使用

7.1.1乙方应按照合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

7.1.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方规定的规章制度。

7.2场地维护责任

7.2.1乙方应对在使用过程中对场地造成的合理损耗负责，并承担相应的修复或赔偿责任。

7.2.2乙方不得在场地内乱扔垃圾，应保持场地清洁。

7.3保险

7.3.1乙方应自行购买并承担其经营活动相关的保险，包括但不限于责任险、财产险等。

7.3.2乙方应保证其经营活动不影响甲方及其它第三方权益。

第八章场地移交与接收

8.1租赁开始前的场地移交

8.1.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前，