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2025有关房屋抵押借款合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
甲方（借款人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（出借人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方向乙方申请借款，双方经友好协商，达成如下协议，并签订本合同：
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币元（大写：），以下简称“借款”。
第二条借款期限
借款期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条借款利率
借款利率为%，按（月/季/年）支付利息。利息计算方式为：。
第四条借款用途
甲方承诺将借款用于，并保证不将借款用于任何违法活动。
第五条抵押物
甲方以其名下的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保。抵押物的具体信息如下：
坐落位置：
不动产权证号：
建筑面积：平方米
房屋用途：
第六条抵押登记
甲方同意在本合同签订之日起个工作日内，办理完毕抵押物的抵押登记手续，并将抵押权利凭证交付乙方保管。
第七条借款担保
本合同项下的借款由抵押物提供担保。如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还本合同项下的借款本息及相关费用。
第八条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
甲方应按本合同约定的期限、金额和利率支付利息并偿还本金。
甲方应按时支付抵押物的管理、保养、保险等费用。
甲方不得将抵押物出租、转让、赠与、质押或其他方式处分，不得在抵押物上设定任何其他担保权益。
甲方应配合乙方进行抵押物的评估、保险、登记等相关工作。
二、乙方的权利与义务
乙方应按本合同约定向甲方提供借款。
乙方有权监督甲方使用借款的情况，确保借款用途合法。
乙方有权在甲方未按期还款时，采取合法途径行使抵押权。
第九条违约责任
甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权按日收取违约金，违约金率为%。
甲方未按期办理抵押登记手续的，每逾期一日，应按借款金额的%向乙方支付违约金。
如甲方逾期超过日未履行还款义务，乙方有权提前收回全部借款本息，并依法处分抵押物。
第十条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
（注：本合同为通用范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。）
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