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2025预售公寓租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为预售公寓的所有权人或其授权代理人，乙方希望通过租赁方式获得该公寓的使用权，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号幢单元室（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，该公寓建筑面积为平方米，具体户型及设施设备以本合同附件一《房屋附属设施设备清单》为准。

1.2该公寓为预售性质，甲方承诺于年月日前将该公寓交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续，具体交付时间及条件以本合同附件二《交付标准》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该公寓，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在同等条件下享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1该公寓的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为以下第种：

（1）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）按季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；

（3）按半年支付：乙方应于每半年第一个月日前支付半年租金；

（4）一次性支付：乙方应于合同签订后日内支付全部租金。

3.3乙方应通过甲方指定的银行账户或甲方认可的其他方式支付租金，支付凭证作为本合同的有效附件。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起每日按应付租金的%收取违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。

第四条押金及押金退还

4.1乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：

（1）租赁期届满且双方无争议，甲方应在日内将押金无息退还乙方；

（2）若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应确保对该公寓拥有合法的出租权，并提供相关证明文件；

（2）甲方应按约定时间将该公寓交付乙方使用，并协助办理相关入住手续；

（3）甲方应确保该公寓及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复因甲方原因导致的设施损坏；

（4）甲方不得随意提高租金或提前收回该公寓，除非本合同另有约定或乙方严重违约。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用该公寓及附属设施；

（2）乙方应保持该公寓的整洁、完好，并承担因乙方原因导致的设施损坏维修费用；

（3）乙方不得擅自改变该公寓的结构、装修或用途，不得转租、转借或允许他人使用该公寓；

（4）乙方应遵守所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用；

（5）乙方不得在该公寓内从事任何违法行为或存放危险物品，不得在租赁期间将该公寓用于非法活动。