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2025最新房地产中介代理合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（委托人）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（中介代理人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方拟建立房地产中介代理合作关系，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方为其提供房地产中介代理服务，具体包括但不限于以下内容：

代理甲方寻找符合要求的房地产标的；

协助甲方与房地产所有权人或相关权利人进行沟通、谈判；

协助甲方完成房地产交易的相关手续；

其他双方约定的中介服务事项。

1.2本合同项下的房地产标的描述如下：

标的名称：

坐落位置：

产权面积：平方米

用途：

产权性质：

其他相关描述：

1.3甲方保证其委托事项合法、真实、有效，并提供乙方开展中介代理服务所需的真实、准确、完整的资料。

第二条代理权限

2.1乙方接受甲方委托，作为甲方的独家中介代理人，全权负责与房地产标的相关的中介代理工作。

2.2乙方在代理权限内，有权以甲方名义与相关方进行沟通、谈判，但无权代表甲方签订任何具有法律效力的合同或文件，除非甲方另行书面授权。

2.3乙方在代理过程中，应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，并及时向甲方报告工作进展。

第三条代理期限

3.1本合同的代理期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2在代理期限届满前日，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。

3.3代理期限届满后，乙方不得继续代理相关房地产标的，除非双方另行签订书面协议。

第四条佣金及支付方式

4.1佣金标准：乙方完成本合同约定的中介代理事项后，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为房地产交易最终成交金额的%。

4.2佣金支付时间：甲方应在房地产交易完成并收到全部交易价款后日内，向乙方支付佣金。

4.3佣金支付方式：甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

4.4如因甲方原因导致交易未能完成，乙方已发生的合理费用由甲方承担，具体费用金额由双方另行协商确定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利：

有权要求乙方按照约定提供中介代理服务；

有权了解中介代理服务的进展情况；

有权要求乙方提供与中介代理服务相关的文件和资料；

有权对乙方的代理行为进行监督；

其他依法享有的权利。

5.2甲方的义务：

按时支付佣金及相关费用；

提供乙方开展中介代理服务所需的真实、准确、完整的资料；

配合乙方完成中介代理服务；

如房地产交易未能完成，不得要求乙方退还已支付的佣金及费用；

其他依法应履行的义务。

5.3乙方的权利：

要求甲方支付佣金及相关费用；

要求甲方提供开展中介代理服务所需的真实、准确、完整的资料；

要求甲方配合完成中介代理服务；

其他依法享有的权利。

5.4乙方的义务：

勤勉尽责地为甲方提供中介代理服务；

保守甲方的商业秘密和个人隐私；

如实向甲方报告中介代理服务的进展情况；

遵守相关法律法规及行业规范；

其他依法应履行的义务。

第六条责任与免责

6.1乙方在代理过程中，如因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2下列情形下，乙方不承担责任：

甲方提供的资料不真实、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展中介代理服务；

交易未能完成是由于房地产市场变化、政策调整或其他不可抗力因素；

交易未能完成是由于甲方单方面决定终止本次交易；

其他依法应予免责的情形。

第七条合同