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2025年中国大陆的房屋买卖合同范本
房屋买卖合同
合同编号：
合同双方：
买受人（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
通信地址：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
通信地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方就位于（具体地址）的房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1乙方拥有完全产权的房屋位于（具体地址），包括但不限于地号、房号、幢号等信息，以下简称“该房屋”。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用面积为平方米。上述面积均以不动产权证书或房产证为准。
1.3该房屋权属证号：
1.4该房屋的抵押状况：（无抵押/有抵押，若有抵押，需明确抵押权人及抵押金额）
第二条房屋成交价格
2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00）。
2.2成交价格包括但不限于房屋本身、其占有范围内的土地使用权及其他相关权益，但不包括交易税费、权证转移登记费用、户口迁移等其他相关费用。
第三条房款支付方式
3.1甲乙双方同意以下支付方式：（银行转账、现金支付、其他方式）。
3.2首付款：人民币（大写）元整（￥.00），支付时间为年月日之前，支付方式：。
3.3第二期房款：人民币（大写）元整（￥.00），支付时间为年月日之前，支付方式：。
3.4尾款：人民币（大写）元整（￥.00），支付时间为年月日之前，支付方式：。
3.5甲方向乙方支付的所有款项均汇入乙方指定账户：。
第四条房屋交付
4.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付地点为。
4.2房屋交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接单》。
4.3房屋交付前，乙方应结清该房屋在交付前所产生的水、电、燃气、供暖、有线电视、网络、电话、物业等一切费用，并提供相关结清凭证。
4.4房屋交付后，该房屋的风险责任由甲方承担。
第五条权证转移登记
5.1甲乙双方同意在合同签订后日内，共同向不动产权登记中心申请办理该房屋的权证转移登记手续。
5.2权证转移登记所需的所有费用由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等。
5.3乙方应如实提供办理权证转移登记所需的全部材料，并协助甲方完成相关手续。
5.4如因乙方原因导致权证转移登记未能按时完成，每逾期一日，乙方按日向甲方支付已付房价款的‰违约金，直至权证办理完毕为止。
第六条房屋维修基金及其他费用
6.1房屋维修基金：方负责处理该房屋的维修基金过户或续筹手续，并承担相关费用。
6.2物业管理费：乙方在房屋交付前应结清至交付之日的物业管理费，之后由甲方承担。
6.3其他费用：双方协商确定的其他费用由方承担。
第七条双方权利义务
7.1甲方的权利：
7.1.1有权按约定支付房款，获得该房屋的所有权。
7.1.2有权要求乙方结清所有应缴费用，协助办理权证转移登记。
7.2甲方的义务：
7.2.1按时足额支付房款。
7.2.2配合乙方完成权证转移登记及其他相关手续。
7.
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