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2025年企业办公租赁合同大全

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法所有权和使用权的办公楼宇，愿意将其中部分场地出租用于乙方的办公用途，乙方亦有意愿承租该场地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号的办公楼宇，具体办公区域为（具体区域描述，如：第层，建筑面积为平方米，以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于办公用途。

1.2租赁场地的现状为，甲方承诺其对该租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该场地的必要批准和授权，且租赁场地不存在任何产权纠纷或其他权利限制。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如双方有意续租，则需另行协商并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先续约权。

2.3租赁期届满或合同提前终止时，乙方应按时交还租赁场地，包括所有附着于租赁场地的固定装饰、设备及甲方提供的办公设施，并保证其完好无损（自然损耗除外）。

第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每期租金到期日前（提前通知天数）以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。

3.4若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，应按应付租金的%（违约金比例）支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

4.2押金用于担保乙方在租赁期内履行本合同项下的义务。

4.3合同终止时，若乙方无任何违约行为，则甲方应在个工作日内无息退还押金。

第五条费用承担

5.1租赁场地的物业管理费、水费、电费、供暖费、空调费、垃圾清运费及其他相关费用均由乙方承担，甲方应向乙方提供相关费用的发票或收据。

5.2除另有约定外，租赁场地的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条租赁场地的使用与管理

6.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得从事任何违法活动或违反公共秩序的行为。

6.2乙方不得将租赁场地转租、分租或以任何形式转借给第三方使用，亦不得在租赁场地上设定任何形式的担保或权利负担。

6.3乙方应遵守物业管理部门的规章制度，服从物业管理公司的日常管理，并按时支付物业管理费等相关费用。

6.4乙方在租赁场地内进行装修、改造时，应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意，且不得影响租赁场地的结构安全或消防安全。装修完成后，乙方应负责清理场地，并承担所有装修费用。

第七条合同的解除与终止

7.1若甲方或乙方因不可抗力事件（如战争、火灾、地震、政府征收等）导致无法履行本合同义务，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，则应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

7.3若乙方因自身原因需提前终止合同，则应提前日书面通知甲方，并按合同约定支付提前终止的违约金。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未能按期向乙方交付租赁场地或干扰乙方正常使用租赁场地，则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担给乙