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2025店铺租赁合同模板下载

店铺租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将店铺出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房产权属：（国有/集体/私人所有）

房产证编号：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。

合同期满后，乙方不得以任何理由占用租赁物，否则甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

第三条租金及相关费用

租金标准：乙方应向甲方支付租金为人民币元/月（大写：）。

支付方式：（银行转账/现金）

支付时间：每个月支付一次，首次支付时间为年月日，之后每次支付时间为每期开始后的日内。

租金支付账号：

开户银行：

账号：

其他费用：

物业管理费：人民币元/月，由乙方自行向物业管理公司支付。

水电费、燃气费、垃圾处理费等由乙方自行承担，甲方不承担责任。

其他约定：

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

押金的退还：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

如乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还给乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

甲方有义务向乙方提供租赁物的不动产权属证明，并协助乙方办理相关证照。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或中途收回租赁物，除非发生以下情形：

乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途。

乙方利用租赁物从事违法活动。

如甲方需对租赁物进行维修，应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁物内合法经营，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、分租或占用租赁物从事违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物内外的整洁和卫生。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日。

乙方擅自改变租赁物结构或用途。

乙方利用租赁物从事违法活动。

如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用的。

甲方违反合同约定，严重影响乙方经营的。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付滞纳金。

乙方擅自转