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2025租赁合同概念与特征

租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有租赁物的使用权及出租权，乙方希望租赁甲方的租赁物用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的租赁物出租给乙方使用，租赁物具体情况如下：

名称：

数量：

规格：

状况：

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：

每月日前以方式支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲乙双方于租赁期限开始前共同对租赁物进行交付验收，验收合格后双方签字确认。

4.2若租赁物存在瑕疵，乙方应于验收时书面通知甲方，甲方应在日内予以修复。

4.3验收合格后，租赁物的风险责任由乙方承担。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构、设施或设备。如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或自行修复，费用由乙方承担。

5.2乙方应承担租赁物在租赁期间的日常维护及维修费用。

5.3乙方不得在租赁物内进行违法或违规活动，不得存放危险品或从事有碍公共安全的行为。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物内财产及物品的保险，费用由乙方承担。

6.2甲方建议乙方为租赁物购买相关保险，具体保险方案由双方另行协商确定。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致可以书面形式变更或解除。

7.2在租赁期内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及保证金（如有）。

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自退租的，乙方应承担相应违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2乙方未能按时支付租金，甲方有权暂停或终止提供租赁服务，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.3乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条保证金

9.1乙方应于签订本合支付保证金人民币元（大写：）。

9.2保证金用于抵充乙方应承担的费用、违约金或赔偿金。合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还保证金（不计利息）。

第十条其他费用

10.1租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费等。

10.2物业管理费用由方承担，费用标准为。

第十一条不可抗力

11.1因