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2025关于上海市房屋的租赁合同

上海市房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

性别：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

性别：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住/办公，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为：上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，产权证号为沪字第号，产权人为甲方。

1.2该房屋包括以下附属设施：。

1.3该房屋的房屋用途为：居住/办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2在租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。

2.3如双方未在租赁期满前日内就续租达成书面协议，本合同自动终止，双方不再具有任何权利义务关系。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），即￥元。

3.2租金支付方式为：□银行转账□支付宝/微信支付□现金支付。

3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

3.4如果乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分每日‰的违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），即￥元。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用和维护房屋及设施设备等。

4.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方应按本合同约定按时交付房屋，并在租赁期间保持房屋的可使用性，除非因乙方的不当使用导致损坏。

5.1.3甲方有权在租赁期满或提前终止合同后，收回房屋。

5.1.4甲方不得在租赁期限内提高租金，除非乙方同意并签订书面补充协议。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行任何