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2025合同范本，商业地产购房合同范本

商业地产购房合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出售方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（购买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方是位于（地址）的商业地产的合法所有权人，乙方有意购买该商业房产，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一章房地产基本情况

第一条甲方同意将位于（地址），名称为（项目名称），以下简称“标的房地产”的商业房产出售给乙方。标的房地产的基本情况如下：

土地用途：

建筑面积：平方米

土地使用权证号：

房屋所有权证号：

第二条乙方确认对标的房地产的现状、权属情况及周边环境已充分了解，并自愿购买该房产。

第二章房地产价款及支付方式

第三条标的房地产的总购房款为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”。

第四条房价款的支付方式：

首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付房价款的%，即人民币（大写）元整（￥）。

二期付款：乙方应于年月日前，向甲方支付房价款的%，即人民币（大写）元整（￥）。

尾款付款：乙方应于年月日前，向甲方支付剩余房价款，即人民币（大写）元整（￥）。

第五条甲方收取房价款后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第三章房地产交付

第六条甲方应于年月日前将标的房地产交付给乙方。交付条件为：

标的房地产已取得《建筑工程竣工验收备案证书》；

标的房地产符合约定的交付标准；

房屋及附属设施设备已达到正常使用状态。

第七条交付时，双方应共同到场验房，并签署《房屋交接单》。验房过程中发现的房屋质量问题，双方应协商解决，但不得影响交房时间。

第八条甲方应于交付后日内，向乙方提供该房地产的《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》等相关文件。

第四章房地产权属转移

第九条标的房地产的不动产权属转移登记由双方共同申请办理。甲方应于交付后日内，协助乙方完成不动产权属转移登记手续，并将不动产权证书交付乙方。

第十条办理不动产权属转移登记所需的税、费由双方按照国家相关规定各自承担。

第十一条在不动产权属转移登记完成前，如因甲方原因导致标的房地产被查封、冻结或发生其他权利限制，甲方应承担相应责任。

第五章双方权利与义务

第十二条甲方的权利与义务：

甲方有权收取乙方支付的房价款；

甲方应保证标的房地产不存在权利瑕疵；

甲方应按合同约定履行交付义务，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

第十三条乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定接收标的房地产；

乙方应按合同约定支付房价款；

乙方应按约定时间完成不动产权属转移登记手续。

第六章违约责任

第十四条任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

第十五条逾期付款违约责任：

乙方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，应按未付房价款的‰向甲方支付违约金；

逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。

第十六条逾期交付违约责任：

甲方未按约定时间交付标的房地产的，每逾期一日，应按乙方已付房价款的‰向乙方支付违约金；

逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付合同总金额%的违约金。

第十七条