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2025南昌市租房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在江西省南昌市区签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有或拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）。房屋权属证明编号为：。

甲方保证其对出租房屋享有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。乙方保证其承租该房屋的用途符合相关法律法规规定，并承诺在租赁期间内不擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。双方约定的起租日期为年月日。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

每月支付，每次支付期限为日前；

通过银行转账/现金/支付宝/微信等方式支付，账户信息为：。

租金调整：租赁期间，如因市场行情或其他合理原因，双方协商一致后，可以对租金进行调整。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障甲方在租赁期间内因乙方原因遭受损失时的赔偿。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条甲乙双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

有权按时收取租金及相关费用。

有权对房屋的使用情况进行监督，不得干扰乙方的正常生活或工作。

承担房屋的维修责任，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

不得在租赁期限内擅自提高租金或改变其他合同条款。

乙方的权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用房屋及相关设施。

有义务按时支付租金及相关费用。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或出借房屋。

承担房屋日常使用中的维护责任，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

第六条房屋及附属设施的修缮责任

房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方无力修复，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

房屋的主体结构或重大设施（如供水、供电、供暖、燃气等）发生故障时，甲方应及时维修，费用由甲方承担。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等由乙方承担。

房屋的物业费、维修基金等由甲方承担，若甲方委托乙方代为缴纳，甲方应向乙方支付相关费用。

双方约定的其他费用：。

第八条合同的续租与解约

续租：本合同租赁期届满后，双方协商一致可以续签租赁合同，具体事宜由双方另行约定。

解约：

合同期内，任何一方需解约的，应提前日以书面形式通知对方。经协商一致后，双方可解除合同。

如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决或解除合同。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按合同约定提供房屋或设备设施，导致乙方无法正常使用房屋的，应退还相应租金并赔偿乙方损