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2025租赁店铺合同协议书示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的店铺（以下简称“该店铺”）的合法使用权，乙方希望租赁该店铺用于（用途，如商业经营、办公等），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（城市/县）路号的店铺（以下简称“该店铺”），建筑面积为平方米，出租给乙方用于（明确用途）。

1.2该店铺的产权归属甲方，甲方保证其对该店铺拥有合法的出租权，并保证该店铺在租赁期间内不会因产权纠纷影响乙方的正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该店铺，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该店铺的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户名称：

银行名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供等额的租金收据。如需开具发票，双方另行协商。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿。

第五条使用用途

5.1乙方承诺在租赁期间内将该店铺用于（明确用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。

5.2乙方在使用该店铺时，应遵守相关法律法规及物业公司的管理规定，并接受甲方的监督和管理。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方改正或采取必要措施。

第六条维修及保养

6.1建筑结构及设施设备的维修责任：

甲方负责该店铺的主体结构及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方负责该店铺内部的日常维护及设施设备的维修，费用由乙方承担。

6.2乙方应合理使用该店铺及其内部设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。

6.3在租赁期间内，如该店铺的主体结构或附属设施出现严重问题，甲方应及时维修，维修期间乙方有权暂停支付相应租金，具体停租期限以书面通知为准。

第七条保险

7.1乙方应自行负责该店铺内财产的保险，费用由乙方承担。保险范围应包括乙方的设备、商品及其他财产，保险金额不得低于其价值。

7.2乙方应将保险单副本交甲方备案。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第八条税费

8.1租赁期间内，因该店铺产生的税费由双方按照法律法规规定各自承担，具体包括但不限于房产税、土地使用税、契税等。

8.2如需办理相关税费的缴纳手续，双方应共同配合，