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房屋抵押借款协议一

第一章协议双方与标的物

1.1合同编号

____________________

1.2当事人信息

1.2.1甲方（借款人）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住址/办公地址：____________________

1.2.2乙方（出借人）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住址/办公地址：____________________

1.3抵押房屋基本情况

1.3.1房屋坐落：____________________

1.3.2房屋所有权证号：____________________

1.3.3房屋产权性质：____________________

1.3.4房屋面积：____________________平方米

1.3.5房屋用途：____________________

1.3.6房屋权属状况：____________________

第二章借款金额与用途

2.1借款金额

2.1.1乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2借款用途

2.2.1甲方借款用途为：____________________

2.2.2甲方承诺所借款项仅用于上述用途，不得用于其他非法活动。

第三章借款期限与利率

3.1借款期限

3.1.1本协议项下的借款期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

3.2借款利率

3.2.1本协议项下的借款利率为年利率____________________%，按月计息。

第四章抵押物

4.1抵押物设定

4.1.1甲方同意以其拥有的房屋作为本借款合同的抵押物，该抵押物为本协议第三条所述房屋。

4.2抵押物价值

4.2.1本抵押物估值为人民币____________________元整。

4.3抵押登记

4.3.1甲方应在本借款合同签订之日起____________________日内，向相关登记机关办理抵押登记手续。

4.4抵押物的保管与使用

4.4.1甲方在本借款合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

4.4.2抵押物在抵押期间，甲方仍享有占有和使用抵押物的权利。

第五章还款方式与期限

5.1还款方式

5.1.1甲方应按本协议约定的还款计划分期偿还借款本息。

5.2还款期限

5.2.1还款期限自借款期限届满之日起____________________日内。

5.3利息支付

5.3.1甲方应在每月的____________________日前，将当月应还利息支付至乙方指定账户。

5.4逾期还款

5.4.1如甲方未按期还款，乙方有权按约定的逾期利率计收逾期利息。

5.5担保

5.5.1本借款合同项下，甲方未设定担保。

5.6其他费用

5.6.1除非本协议另有约定，所有因履行本协议而产生的税费及其他费用，均由甲方承担。

第六章借款资金交付与使用监督

6.1资金交付

6.1.1乙方应在本借款合同签订后____________________日内，将借款金额人民币____________________元整支付至甲方指定账户。

6.2使用监督

6.2.1甲方应按照借款用途使用借款资金。

6.2.2乙方有权要求甲方定期提供借款使用情况报告，甲方应予以配合。

6.2.3如发觉甲方未按约定用途使用借款资金，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方赔偿损失。

第七章抵押物保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应在本借款合同签订后____________________日内，对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。

7.2保险单据

7.2.1甲方应将保险单据交予乙方保管，并在保险到期前办理续保手续。

7.3保险赔款

7.3.1在抵押物保险有效期内，如发生保险，甲方应立即通知乙方，并配合乙方处理保险赔款事宜。

第八章借款合同变更

8.1变更条件

8.1.1在本借款合同履行过程中，如遇以下情况之一，双方可协商变更合同内容：

a)国家法律法规的变动；

b)乙方经营状况发生重大变化；

c)甲方借款用途发生变更。

8.2变更程序

8.2.1任何一方提出变更本借款合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。

8.3变更生效

8.3.1本借款合同变更协议自双方签字