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2025标准办公室租赁合同（简化版）
标准办公室租赁合同（2025简化版）
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方同意将其拥有的位于的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
甲方出租给乙方的租赁物位于，具体为（详细地址），建筑面积为平方米。该租赁物包括但不限于办公室、附属设施及场地，具体现状已由乙方查验并确认无误（详见附件一：租赁物现状确认书）。
1.2租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，双方若无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式
租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前（含当日）支付当期租金。租金支付至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
2.3押金
乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至上述指定账户。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第三条租赁物的使用与维护
3.1用途限制
乙方承诺租赁物仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用性质。
3.2合理使用
乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自拆卸、改装或损坏租赁物的结构或设施。如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.3日常维护
甲方负责租赁物的日常维护及repairs（如屋顶、墙体、供水供电系统的维护），费用由甲方承担。乙方负责其承租区域内的日常清洁及设施维护，费用自理。
3.4安全责任
乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，做好租赁物内的防火、防盗及安全生产工作。若因乙方原因导致租赁物发生火灾、盗窃或其他安全问题，乙方应承担相应责任。
第四条合同的变更与解除
4.1协商变更
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。任何变更或补充内容均应视为本合同不可分割的一部分。
4.2提前解除
在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除本合同，除非发生以下情形：
（1）因不可抗力导致租赁物无法正常使用且双方协商一致解除；
（2）一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同义务。
4.3通知期限
若双方协商提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方。
第五条违约责任
5.1租金支付违约
若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的‰/日。若乙方未支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
5.2擅自转租或改变用途
若乙方擅自转租、分租或改变租赁物的使用用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
5.3损坏租赁物
若乙方损坏租赁物或附属设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，并可从押金中扣除相应费用。
5.4其他违约责任
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