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2025年成都市住宅租赁合同模板
成都市住宅租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：
甲方（出租人）：
姓名或名称：
身份证号或统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
乙方（承租人）：
姓名或名称：
身份证号或统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方为位于四川省成都市区（市）街道号的住宅房屋的所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下合同条款：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住）。该房屋已取得合法产权证明，甲方保证有权出租该房屋。
房屋现状：（如：毛坯、简装、精装，配备设施设备包括：）。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
乙方可于租赁期满后申请续租，续租需在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：）。
租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。
采用按月支付的，乙方应于每月日前支付下月租金。
采用按季度支付的，乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金。
采用按半年支付的，乙方应于每半年的第一个月日前支付本半年租金。
支付方式：（如：银行转账、现金支付）。
银行转账：
-收款人：
-开户银行：
-账号：
现金支付：乙方需至甲方指定地点（地址：）完成支付。
第四条押金及押金退还
乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好。押金不计利息。
押金退还：
在租赁期满且乙方无任何违约行为、房屋及相关设施无损坏（正常折旧除外）、费用已结清的情况下，甲方应在日内将押金退还乙方。
第五条费用分担
房屋租赁期间，乙方需自行承担以下费用：
水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费等能源和市政费用。
电话费、网络费、有线电视费等通信费用。
所有其他乙方使用房屋及设施所产生的费用。
房屋租赁期间，甲方需承担以下费用：
物业管理费（若物业费用由甲方承担）。
房屋结构性维修费用（如屋顶、墙体、地基等）。
第六条房屋修缮与维护
租赁期间，甲方有义务保证房屋的主体结构和设施设备处于正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的维修责任。
房屋及其附属设施因自然磨损或正常使用导致的损坏，甲方需及时维修，维修期间不得影响乙方的正常居住。若甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
乙方在使用房屋及设施时，应妥善使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。
第七条转租条款
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给第三方。如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订转租合同，并向甲方提交转租合同副本，承担转租期间房屋损坏或费用未付的风险。
第八条合同解除
双方协商一致，可解除本合同。
在租赁期内，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
擅自转租、转借房屋；
擅自改变房屋用途；
拖欠租金、物业管理费或其他费用超过日；
损坏房屋结构或设施设备，且拒不修复或赔偿；
利用房屋从事违法活动。
在租赁期内，若甲方有下列行为之一，乙方有权解除
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