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2025年电子商务店铺租赁合同协议

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：2025年[]月[]日

签订地点：[填写签订地点]

出租方（甲方）：[填写出租方全称]

法定代表人/负责人：[填写]

统一社会信用代码/注册号：[填写]

地址：[填写]

联系电话：[填写]

电子邮箱：[填写]

承租方（乙方）：[填写承租方名称/姓名]

法定代表人/负责人：[如适用，填写]

统一社会信用代码/身份证号：[填写]

地址：[填写]

联系电话：[填写]

电子邮箱：[填写]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方运营的电子商务平台店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[填写电子商务平台名称]平台下的店铺，店铺名称/标识为“[填写店铺名称/ID]”，以下简称“租赁标的物”，出租给乙方使用。

1.2租赁标的物的具体位置/层级为：[详细描述店铺在平台内的位置或分类]。

1.3租赁标的物当前状态：[描述店铺是否已开通、是否已有商品、店铺装修情况等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[]年/月，自2025年[]月[]日起至2025年[]月[]日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期限届满前[]日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租具体事宜双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[]元（大写：[填写大写金额]）。或租金采用以下方式计算：[详细说明租金计算方式，如固定金额、按销售额比例、阶梯式等]。

3.2支付周期：租金按[]支付，即每[]月支付一次/每[]季度支付一次/每年支付一次。

3.3支付方式：乙方应通过[银行转账/平台内支付系统或其他方式]将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户名：[填写]

开户行：[填写]

账号：[填写]

3.4逾期支付：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[]‰向甲方支付滞纳金。逾期超过[]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.5费用承担：除租金外，乙方在租赁期间因使用租赁标的物所产生的一切其他费用（包括但不限于平台使用费、年费、交易佣金、技术服务费、营销推广费、违规处理费等）由[乙方/甲方/双方按约定分担]承担。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1保证其是租赁标的物的合法拥有者或有权出租人，并保证乙方依法、合规使用租赁标的物。

4.1.2有权监督乙方是否遵守国家法律法规及平台规则。

4.1.3负责维护平台正常运行，但甲方不对因不可抗力或平台自身技术故障导致的乙方损失承担责任。

4.1.4应及时通知乙方平台规则的重大变更，并根据法律法规或平台政策要求，向乙方提供必要的文件或信息。

4.1.5不得无故干涉乙方在租赁标的物内的正常、合法经营活动。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权在租赁期限内，按照本合同约定及平台规则的规定，在租赁标的物内开展电子商务经营活动。

4.2.2按时足额支付租金及其他应承担的费用。

4.2.3严格遵守国家及地方法律、法规、政策，以及[填写电子商务平台名称]平台的各项规章制度、服务协议和用户行为规范，合法合规经营。

4.2.4保证所售商品或服务来源合法、质量合格、标识真实，符合国家强制性标准和相关法律法规要求，不得销售假冒伪劣、侵权、危险或非法商品。

4.2.5不得在租赁标的物内从事任何危害国家安全、荣誉和利益，煽动民族仇恨、民族歧视，破坏国家宗教政策，宣扬邪教和迷信，散布谣言，扰乱经济秩序，传播淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪，侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益等违法违规活动。

4.2.6独立承担经营风险，自行负责商品采购、库存管理、订单处理、客户服务、税务申报等经营事务。

4.2.7负责租赁标的物的日常管理、维护和运营，包括但不限于店铺装修、商品上架与更新、页面内容维护、客户关系维护等。

4.2.8配合甲方（平台方）根据法律法规或平台规则要求，进行必要的经营数据报送、接受检查或协助调查。

4.2.9未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物全部或部分转租、转让、出借、分租或授权他人使用。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未能按照本合同约定提供租赁标的物，或提供的租赁标的物不符合约定