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家政服务合同2025年房屋维修协议

前言/基本情况

甲方（服务提供方）：[此处填写家政服务公司全称或个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号码：[此处填写公司注册地址或个人身份证号码]，联系电话：[此处填写联系电话]。

乙方（服务接受方/客户）：[此处填写家庭住址]，联系人姓名：[此处填写联系人姓名]，联系电话：[此处填写联系人联系电话]。

本合同签订日期为2025年[月份][日期]。

签订本合同旨在明确甲乙双方在家政服务及房屋维修方面的权利与义务，确保服务顺利进行。

服务内容与范围

一、家政服务部分

1.甲方同意根据乙方需求，提供以下家政服务：

[]日常保洁：包括地面清扫、拖地、擦拭家具、台面、卫生间和厨房的基础清洁等。

[]深度清洁：包括定期对卫生间、厨房进行深度清洁消毒、窗户清洗、冰箱内部清洁等。

[][其他约定服务项目一，例如：烹饪]：提供[具体描述烹饪范围和标准]。

[][其他约定服务项目二，例如：洗衣]：提供[具体描述洗衣范围和标准，如衣物种类、频率等]。

[][其他约定服务项目三]：[具体描述服务内容和标准]。

2.上述服务的执行标准应达到[此处填写具体标准，如：行业普遍认可的标准、乙方确认的标准等]。

3.家政服务的执行地点为乙方位于[此处填写详细家庭住址]的住宅。

4.家政服务的执行时间为：

*日常保洁服务每周[填写次数]次，每次服务时间为[填写具体时间段，如：上午9:00至11:00]。

*深度清洁服务每月[填写次数]次，具体服务时间由双方提前协商确定。

*其他约定服务项目按[填写执行频率和时间安排]执行。

二、房屋维修部分（协议的核心）

1.维修范围：

*本协议约定的房屋维修是指房屋本身因正常使用而产生的、价值较低且不涉及房屋主体结构安全、水电主管道线路的、可由具备相应能力的人员处理的日常维修。具体包括但不限于：更换普通照明灯具、更换水龙头、疏通非主管道堵塞（如地漏、洗手盆）、修理桌椅等小型家具的简单损坏、门窗配件的更换等。每次维修涉及的材料费用和人工费用总额一般不超过人民币[填写具体金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整），超出部分按实际发生费用处理。

*以下房屋维修项目不包含在本协议约定范围内，由甲方自行处理或委托其他专业机构处理：

*房屋主体结构（如墙体、梁、柱）的维修或改造。

*房屋内部主要水电管线（如主管道、承重墙内的线路）的维修或改造。

*需要特殊专业资质或设备的维修项目（如空调、地暖、燃气管道等）。

*因甲方使用不当、人为损坏或未按规定维护造成的维修。

*因不可抗力因素造成的维修。

*价值超出本协议第一项约定的费用上限的维修项目。

2.维修责任界定：

*因甲方（客户）使用不当、维护不善或房屋固有缺陷导致的房屋损坏，维修责任及费用由甲方承担。

*因乙方（服务方）或其指派人员在提供服务过程中，因操作不当直接导致的房屋损坏，维修责任及费用由乙方承担。乙方应在发现可能造成损坏时及时告知甲方，经甲方同意后方可操作。若乙方未告知或操作仍造成损坏，则由乙方承担责任。

*因正常使用或自然老化导致的房屋损坏，维修责任及费用由甲方承担，但乙方有义务及时告知甲方。

3.维修流程：

*报修：甲方发现需要维修时，应通过[此处填写指定联系方式，如电话XXXXXXXX]及时通知乙方。报修时应简要描述问题、发生位置及紧急程度。

*判断与确认：乙方接到报修通知后，应在[填写具体时限，如：2个工作小时]内到达现场或通过电话等方式进行初步判断。如判断属于本协议约定范围，乙方应在[填写具体时限，如：4小时内]与甲方确认维修方案、所需材料及预计费用（如适用）。如判断不属于本协议约定范围或超出费用上限，乙方应及时告知甲方具体原因。

*执行维修：经甲方确认同意后，乙方应在双方约定或乙方合理的时间内执行维修。维修过程中，乙方应采取必要的保护措施，避免对房屋其他部分造成损坏。如需甲方提供材料，应提前告知所需种类和数量，费用由[此处填写承担方，通常是甲方]承担。

*验收：维修完成后，由甲方对维修结果进行验收。如甲方对维修质量无异议，则视为验收合格。如有异议，应在[填写具体时限，如：24小时]内提出，双方友好协商解决或报请第三方鉴定。

4.费用承担：

*按本协议第一项约定的家政服务费用中已包含每次价值不超过人民币[填写具体金额]元（