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2025年商业店铺租赁合同的范本

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于的商业店铺，乙方希望租赁该店铺用于（具体用途），为明确双方权利义务关系，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条合同租赁物描述

1.1租赁物名称：

1.2位置：

1.3面积：平方米

1.4产权证明：（如需）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。

2.2若需延长租赁期限，双方应于租赁期满前个月协商续签，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整），租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金支付方式：按（季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应提前日支付至甲方指定账户：。

3.3逾期支付租金的违约金：每日按逾期金额的%计算，累计不超过逾期金额的%。

第四条押金

4.1为保证乙方履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或应付费用。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且无拖欠费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应依法拥有租赁物的合法使用权，并确保租赁物在租赁期间的合法性。

5.1.2甲方应提供租赁物的权属证明及相关文件，以便乙方办理相关手续。

5.1.3甲方应按时履行维修义务，确保租赁物及设施处于正常使用状态，维修费用由甲方承担。

5.1.4甲方不得干涉乙方正常合法使用租赁物。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行非法经营活动。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。

5.2.4乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、供暖费等费用，并承担因使用租赁物所产生的其他费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应自行承担其经营活动中产生的所有费用，包括但不限于税收、工商管理费、员工工资、社会保险费等。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费，收费标准为元/平方米/月，计人民币元/月，支付方式为。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或分割使用。

7.2若经甲方书面同意，乙方转租所得收益应优先支付应缴租金及其他费用，剩余部分归乙方所有。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可提前终止合同。

8.2若甲方擅自提高租金、变更合同条款或违反约定的其他义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同。

8.3若乙方擅自改变租赁物结构、从事非法经营活动或拖欠租金及相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

9.2若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第十条