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附件：《***市财政机房维保方案》
一、服务队伍及联络方法
项目职务
姓名
个人介绍
联络电话
负责相关内容
总协调人
项目总协调
项目经理
负责项目管理、项目现场和用户协调
技术人员
精密空调维保和技术支持
UPS维保和技术支持、电池测试等
配电、环境监控维保和技术支持
文档管理
负责采购步骤汉字档制作、归档、管理
二、维保期服务内容
1、巡检服务：本方案按协议载明设备（系统）清单，分别提供不一样标准巡检服务。对全部设备（系统）提供十二个月四次巡检保养。
2、故障响应服务：本方案按故障等级提供不一样故障响应服务，努力争取在最短时间内排除故障，并在事后立即提交故障排除汇报，汇报内容包含：故障排除过程描述及故障分析等。
3、培训服务：本方案提供现场培训和集中培训。
三、巡检服务步骤及内容
1、巡检服务步骤：
我方提交巡检方案给用户；
用户通知巡检；
我方工程师进入现场巡检；
巡检完成后，收拾好现场并于五个工作日内提交巡检汇报给用户。
2、巡检服务内容：
⑴空调系统
环境检验
房间清洁程度
房间温度分布是否合理
房间出风部署是否合理
检验新风系统
检验空调及空调周围是否有凝露并处理
过滤网
外观检验
清洁
更换（假如需要）
皮带
外观
调整松紧度
更换（假如需要）
风机电机
外观
轴承
噪音情况
运行电压
运行电流
气流开关
I/O板
压缩机
外观
清洁
油镜
管路
液镜
压缩机运行压力
高压开关
低压开关
干燥过滤器
液体管路电磁阀
安全阀
膨胀阀
运行电压
运行电流
I/O板
压缩机过热保护器
蒸发器清洗
蒸发器外观检验
全部翅片上灰尘污垢清洗
冷凝器
外观
清洁（需用户提供水源）
冷凝风扇
加湿系统
外观
清洗
更换加湿罐（假如需要）
运行电压
运行电流
进水阀
排水阀
加湿控制板
I/O板
电加热
外观
运行电压
运行电流
过热保护器
主控制系统
外观
接线情况
电路板及附件情况
输入电压
软件版本
升级
传感器校验
检验并调整参数
电控柜
检验断路器
检验接触器
检验接线端子
检验电源主开关
排水系统
接水盘检验和清洁
地盘检验和清洁
排水管检验和清洁
⑵UPS系统
包含和此设备相关隶属设备、装置，如电控柜、接线盒等；
UPS各项参数（包含输入电压、电流、频率、输出电压、电流、频率，充电电压、充电电流）测量及校正；UPS机内灰尘清理及功率模块静态检测；
UPS输出到负载设备整个供电路径上接线定时检验紧固；
电池带载放电，单体电池电压测量，并提供电压相对落后电池处理意见，若需更换电池，由我方提供更换服务，电池放电维护须有专门工程师到现场服务。
⑶防雷接地系统：
关键检验连接处是否紧固、接触是否良好、接地引下线有没有锈蚀、接地体周围地面有没有异常；
接地网接地电阻测量；
对运行中防雷器进行检测，做好外观检验；
⑷动力环境监控系统：
监控系统软件维护
1)检验组态软件是否运行正常，设备是否通讯正常；
2)检验软件中设备参数、状态是否正常；
3)检验WEB端功效是否工作正常；
4)检验远程控制功效是否正常；
5)检验当地语音报警、电话报警功效是否正常；
监控系统主机维护
检验CPU温度、主板温度是否异常；
检验显卡、多串口卡、视频捕捉卡等板卡是否松动，散热片是否过热；
检验鼠标是否能够移动顺畅，无阻滞现象；
检验主机多串口卡连接部分是否松动；
清洗主机防尘滤网；
电量仪子系统维护
检验电量仪参数是否显示正常；
检验电量仪历史曲线趋势图，看电压是否有异常波动，电流、有功功率等是否在正常值范围内；
在条件许可情况下，模拟电量仪报警，检验监控系统是否正确报警；
UPS子系统维护
检验各接线端子、通讯接口是否有松动现象；
检验模块电源指示灯、状态指示灯是否正常；
检验UPS历史曲线趋势图，看电压、电流、有功功率等是否有异常波动，电池后备时间等是否在正常值范围内；
在条件许可情况下，模拟UPS报警，检验监控系统是否正确报警；
空调子系统维护
检验空调历史曲线趋势图，看温度、湿度等是否有异常波动，压缩机、风机工作时间等是否在正常值范围内；
在条件许可情况下，模拟空调报警，检验监控系统是否正确报警；
漏水监测子系统维护
检验漏水控制器各指示灯是否正常；
检验漏水感应绳清洁情况，确定是否需要维护清洗；
在条件许可情况下，模拟漏水和故障报警，检验监控系统是否正确报警；
温湿度监测子系统维护
检验模块电源指示灯、状态指示灯是否正常；
使用温度计测量实际温度，确定温湿度传感器是否需要校正；
检验温湿度传感器历史曲线趋势图，看温度、湿度等是否有异常波动，并和空调温湿度改变对照；
在条件许可情况下，模拟温湿度报警，检验监控系统是否正确报警；
⑸消防系统：
检验七氟丙烷存放压力，如压力表指针不在绿色正常区域内，应卸下存放瓶，进行称重检
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