2025标准化的西安市房屋租赁合同模板.docxVIP

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2025标准化的西安市房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于西安市区路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，本合同到期后，如甲方继续出租，乙方有权在同等条件下优先承租。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，首次租金于年月日前支付，以后各期租金应于每期开始后的日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金于本合同签订之日起日内支付，甲方应向乙方提供收据。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法出租权，不得因房屋产权问题影响乙方的正常使用。

甲方应承担该房屋的费用，包括但不限于。

甲方不得在租赁期间增加乙方的费用负担，除非经双方协商一致。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添置固定设备。

租赁期间，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第六条房屋维修与费用

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏系房屋本身的质量问题或自然灾害所致。

若房屋或设施出现较大损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。维修期间，甲方可暂减租金，具体金额由双方协商确定。

因维修房屋而产生的费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等由乙方承担。

物业管理费由方承担，具体金额为元/月。

房屋租赁税费由方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。若违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同的解除

任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可以解除合同，不承担违约责任。

甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，具体违约行为包括但不限于：

乙方未按期支付租金或费用超过日；

乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或改变用途；

乙方未经甲方书面同意转租或转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动。

乙方有权在甲方违约的情况下解除合同，具体违约行为包括但不限于：

甲方未按合同约定维修房屋，导致乙方无法正常使用；

甲方擅自增加租金或改变支付方式。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下