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2025南京租房合同样本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（南京市区路号）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/存量房），建筑面积为平方米，产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：户名：，开户银行：，银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及设施设备的完好。

押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付至甲方指定账户：户名：，开户银行：，银行账号：。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷，若因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

甲方有权定期检查房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应提供房屋相关资料，包括但不限于房产证、土地证等，以配合乙方办理相关手续。

乙方权利与义务：

乙方应按照合同约定支付租金及押金，不得拖延。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人长期占用房屋。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等与房屋使用相关的费用。

第六条房屋使用与维护

房屋及内部设施设备的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

甲方负责房屋的结构安全和外部设施的维护，如墙面、屋顶、下水管道等。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得随意排放污染物。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金，双方协商补偿事宜。

若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同，已付租金及押金不予退还。

如遇不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

第八条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按合同约定提供房屋或干扰乙方正常居住，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失。

乙方违约责任：

若乙方未按期支付租金或押金，甲方有权要求乙方补缴，并按日收取%的违约金；逾期日以上的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

若乙方未按合同约定使用房屋或擅自转租，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本