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2025年监理细则电梯安装监理细则

工程概况

本工程涉及[具体建筑名称]的电梯安装项目，包含[X]台电梯，分布于建筑物的不同区域，用于满足人员和货物的垂直运输需求。电梯品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，其额定载重量为[X]kg，额定速度为[X]m/s，提升高度为[X]米，停站层数为[具体层数]。

编制依据

1.《电梯工程施工质量验收规范》GB503102023

2.《电梯制造与安装安全规范》GB75882020

3.《电梯安装验收规范》GB/T100602011

4.电梯安装图纸及技术文件

5.本工程的建设工程监理规范及相关合同文件

监理工作流程

1.施工准备阶段

（1）审查施工单位资质及人员资格

审查施工单位的电梯安装资质证书，确保其具备承担本项目电梯安装的能力。检查安装人员的特种作业操作证，如电梯安装维修证等，保证人员具备相应的专业技能。

（2）熟悉施工图纸和技术文件

组织监理人员熟悉电梯安装图纸，了解电梯的型号、规格、性能及安装要求。审查施工单位提交的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等是否合理可行。

（3）检查施工现场条件

检查电梯井道的尺寸、垂直度、平整度等是否符合设计要求。检查机房的面积、高度、通风、照明等是否满足电梯安装和使用的要求。检查电源供应是否符合电梯的电气要求，包括电压、频率、相序等。

（4）审核材料和设备

审核施工单位报送的电梯设备及材料的质量证明文件，如产品合格证、质量检验报告等。对进场的电梯设备及材料进行外观检查，检查其是否有损坏、变形等情况。按照规定对电梯设备及材料进行见证取样送检，确保其质量符合要求。

2.施工阶段

（1）基础施工监理

检查电梯井道的基础施工是否符合设计要求，包括基础的尺寸、钢筋的规格和数量、混凝土的强度等。监督施工单位对基础进行养护，确保基础的质量。

（2）导轨安装监理

检查导轨的安装位置、垂直度、间距等是否符合设计要求。监督施工单位对导轨进行固定和调整，确保导轨的稳定性和可靠性。检查导轨的连接部位是否牢固，接口处的平整度是否符合要求。

（3）轿厢和对重安装监理

检查轿厢和对重的组装质量，包括轿厢的尺寸、平整度、垂直度等。监督施工单位对轿厢和对重进行安装和调试，确保其运行平稳、无卡阻现象。检查轿厢和对重的安全装置是否安装齐全、可靠，如限速器、安全钳等。

（4）电气系统安装监理

检查电气系统的布线是否符合电气安装规范，电线电缆的规格、型号是否符合设计要求。监督施工单位对电气设备进行安装和调试，如控制柜、电动机、传感器等。检查电气系统的接地是否良好，确保电气设备的安全运行。

（5）安全装置安装监理

检查安全装置的安装位置、数量、规格等是否符合设计要求，如门锁装置、缓冲器、限位开关等。监督施工单位对安全装置进行调试和试验，确保其动作灵敏、可靠。检查安全装置的标识是否清晰，便于维护和管理。

（6）调试和试验监理

监督施工单位对电梯进行调试，包括空载调试、满载调试、超载调试等。检查电梯的运行性能，如速度、加速度、平层精度等是否符合设计要求。监督施工单位对电梯进行各项试验，如安全钳试验、限速器试验、缓冲器试验等，确保电梯的安全性能符合要求。

3.验收阶段

（1）施工单位自检

施工单位在完成电梯安装和调试后，应进行全面的自检。自检内容包括电梯的安装质量、运行性能、安全装置等方面。施工单位应提交自检报告，报告中应详细记录自检的情况和结果。

（2）监理预验收

监理单位在收到施工单位的自检报告后，应组织监理人员对电梯进行预验收。预验收内容包括对施工单位自检报告的审核、对电梯安装质量的现场检查、对电梯运行性能的测试等。监理单位应提出预验收意见，要求施工单位对存在的问题进行整改。

（3）专项验收

在施工单位完成预验收整改后，建设单位应组织相关单位对电梯进行专项验收。专项验收应邀请质量技术监督部门等相关机构参加。验收内容包括对电梯的安装质量、运行性能、安全装置等方面的全面检查和测试。验收合格后，应办理相关的验收手续。

监理工作的控制要点及目标值

1.安装质量控制要点及目标值

（1）导轨安装

控制要点：导轨的垂直度、间距、接口平整度等。

目标值：导轨垂直度偏差不超过每5米0.7mm，两列导轨顶面间的距离偏差：轿厢导轨为0+2mm，对重导轨为0+3mm，导轨接口处的台阶不大于0.05mm。

（2）轿厢安装

控制要点：轿厢的尺寸、平整度、垂直度、门的安装质量等。

目标值：轿厢内部净高度不小于2m，轿厢地坎水平度不超过2/1000，轿厢门关闭后，门缝宽度在整个长度上不大于1.5mm。

（3）对重安装

控制要点：对重的重量、安装位置、导靴与导轨的配合等。

目标值：对重的重量应符合设计要求，偏差不超过±2%，对重导靴与导轨之间