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2025年终止商业店铺租赁合同协议书

本协议书由以下双方于年月日在市区共同签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有的位于市区路号的商业店铺出租给乙方使用，租期自年月日至年月日。现因（具体原因，如乙方经营调整、甲方资产规划变更等），甲乙双方经协商一致，决定提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条合同终止日期

甲乙双方同意，原合同将于年月日提前终止。自该日期起，乙方不再享有原合同项下的任何权利，也不再承担任何义务。

第二条交接安排

乙方应于年月日前将承租的商业店铺交付甲方，确保店铺内物品、设施、设备及其他财产处于完好状态，并办理正式的交接手续。

乙方应结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、空调费等，并提供相关支付凭证。

乙方应归还所有甲方提供的钥匙及其他物品，包括但不限于门禁卡、营业执照复印件等。若有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条费用结算及补偿

乙方已支付的租金及各项费用，甲方应于年月日前退还乙方，具体金额以双方确认的结算清单为准。

甲方同意向乙方支付补偿金人民币元（大写：元整），以补偿乙方因提前终止合同而产生的损失。该补偿金应于年月日前支付至乙方指定账户。

若乙方在承租期间存在未支付的费用或违约行为，甲方有权从上述补偿金中扣除相应金额。

第四条违约责任

若乙方未按本协议约定的时间办理交接手续或未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方继续履行原合同义务，并承担每日元的违约金。

若甲方未按本协议约定的时间退还租金或支付补偿金，乙方有权要求甲方继续履行本协议义务，并承担每日元的违约金。

第五条保密条款

甲乙双方同意，本协议内容及相关信息均为商业秘密，未经双方书面同意，任何一方均不得向第三方披露。若因违反本条款给对方造成损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第六条不可抗力

如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解除本协议，且互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

第七条争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。

第八条生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签字日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签字日期：年月日

见证方（如有）：

见证人：

身份证号：

签字日期：年月日