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2025海南省金城安居投资集团有限公司第一期人才招聘笔试参考题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在括号内）

1.海南省金城安居投资集团有限公司的核心价值观不包括下列哪一项？

A.诚信共赢??B.创新致远??C.唯利是图??D.绿色共享

答案：C

2.根据《海南自由贸易港建设总体方案》，2025年底前全岛封关运作后，对鼓励类产业企业减按的所得税税率为：

A.10%??B.15%??C.20%??D.25%

答案：B

3.在保障性住房项目可行性研究阶段，下列指标最能直接反映项目财务生存能力的是：

A.销售净利率??B.利息备付率??C.资产负债率??D.投资回收期

答案：B

4.根据《招标投标法实施条例》，依法必须招标的项目，自招标文件发出至投标截止日，最短不得少于：

A.5日??B.10日??C.15日??D.20日

答案：D

5.若某棚改项目采用“政府购买服务”模式，其付费纳入财政预算的必经程序是：

A.人大审议??B.发改委备案??C.财政厅评审??D.审计厅跟踪

答案：A

6.在装配式建筑成本测算中，下列费用应计入“措施项目费”的是：

A.预制构件生产模具摊销??B.塔吊基础加固??C.钢筋价差??D.室内精装修

答案：B

7.根据《海南省绿色建筑发展条例》，新建保障性住房至少应达到的绿色建筑等级为：

A.基本级??B.一星级??C.二星级??D.三星级

答案：B

8.某项目土地增值税清算时，允许扣除的“房地产开发费用”比例最高为：

A.5%??B.8%??C.10%??D.20%

答案：C

9.在编制项目资金平衡方案时，若现金流出现“短期缺口”，最优先考虑的融资工具是：

A.企业债券??B.银团贷款??C.短期票据??D.信托计划

答案：C

10.根据《保障农民工工资支付条例》，人工费在总包单位开设的专用账户中拨付周期不得超过：

A.15天??B.1个月??C.2个月??D.3个月

答案：B

11.在PPP项目财政承受能力论证中，每年度全部PPP项目支出责任占一般公共预算支出比例的上限为：

A.5%??B.7%??C.10%??D.15%

答案：C

12.下列关于REITs说法正确的是：

A.只能投资商业地产??B.强制分红比例不低于90%??C.负债率上限为30%??D.须由券商独资发起

答案：B

13.某项目采用EPC模式，若因发包人需求变更导致费用增加，其调整程序应首先：

A.签订补充协议??B.报原审批部门批准??C.监理签证??D.造价站备案

答案：B

14.在海南自贸港“零关税”清单中，企业自用生产设备进口免征的税种不包括：

A.关税??B.增值税??C.消费税??D.船舶吨税

答案：D

15.根据《公司法》，国有独资公司不设：

A.股东会??B.董事会??C.监事会??D.经理层

答案：A

16.若某地块控规指标为“容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥40%”，则最可能规划用途为：

A.工业厂房??B.物流仓储??C.住宅组团??D.商业综合体

答案：C

17.在成本法评估在建工程时，需扣除的“折旧”本质是：

A.物理损耗??B.功能落后??C.市场泡沫??D.政策折扣

答案：B

18.下列风险中，属于系统性风险的是：

A.施工安全事故??B.央行上调基准利率??C.桩基质量缺陷??D.总包单位破产

答案：B

19.根据《民法典》，居住权自何时设立？

A.合同签订??B.登记完成??C.房屋交付??D.公证完成

答案：B

20.在BIM5D模型中，“5D”对应的是：

A.空间+时间+成本??B.空间+时间+质量??C.空间+安全+成本??D.时间+成本+风险

答案：A

21.某项目采用“代建+回购”模式，政府回购款纳入中期财政规划的期限是：

A.1年??B.2年??C.3年??D.5年

答案：C

22.根据《企业会计准则第14号——收入》，房地产企业在某一时段内确认收入的条件不包括：

A.客户控制在建商品??B.企业履约创造不可替代用途??C.企业有权就已完成部分收款??D.已签署正式购房合同

答案：D

23.在海南“琼旅文贷”风险补偿政策中，财政补偿比例最高为：

A.30%??B.50%??C.70%??D.90%

答案：C

24.下列关于