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2025青岛市租赁合同下载
青岛市租赁合同
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日在青岛市签订：
甲方（出租方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
通讯地址：
乙方（承租方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，平等、自愿、协商一致，达成如下合同：
第一条租赁物及用途
1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于青岛市区（市）路号室，具体权属信息详见附件《不动产权证书》或其他权属证明文件。
1.2租赁物的用途为：（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。如续签，双方应另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账户：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条租赁押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。
4.2押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。
4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应保证出租的租赁物权属清晰，无权利纠纷。如因权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
5.1.2甲方有义务在租赁期间保持租赁物的正常可用状态，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应及时修复或承担修复费用。
5.1.3甲方不得无正当理由提前收回租赁物，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方相应损失。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，如因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。
5.2.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借他人，不得在租赁物内从事非法活动。
5.2.4乙方应按时交还租赁物，不得无故拖延，否则应承担相应责任。
第六条租赁物的使用与维护
6.1乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或装修，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。
6.2乙方应合理使用租赁物内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。
6.3甲方应定期检查租赁物，及时处理安全隐患，确保租赁物的安全性。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
7.2若甲方或乙方有下列情形之一，另一方有权解除合同，且违约方应承担相应责任：
7.2.1甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用租赁物的；
7.2.2乙方未按约定支付租金，累计拖欠超过日的；
7.2.3乙方擅自改变租赁物用途或转租的；
7.2.4乙方利用租赁物进行非法活动的。
第八条违约责任
8.1任何一方未按合同约定履行义务的，应向对方
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