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2025年个体房屋租赁合同精简版

个体房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为（房屋类型，如：住宅、商业用房等），建筑面积为平方米，权属证明文件编号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

银行账户名称：

银行账户号码：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第五条租金调整

在租赁期限内，租金原则上保持不变。如因市场变化或政策调整，双方协商一致后可对租金进行调整，调整后的租金以书面补充协议为准。

第六条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。

押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付方式为。

租赁期满，乙方未违反合同约定且房屋设施完好的，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋权属无争议。

甲方应向乙方提供房屋的相关权属证明文件。

甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回房屋。

甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。

乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或用于其他违法活动。

乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应自行承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费、采暖费等各项费用。

第八条房屋修缮与装修

房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第九条合同的变更与解除

在租赁期限内，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期限内，如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金或赔偿金。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

任何一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

第十一条争议解决

因本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效