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2025苏州市房地产买卖合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是位于苏州市区路号幢室的房地产权利人（以下简称“该房地产”），乙方拟购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
该房地产位于苏州市区路号幢室，具体面积为：建筑面积平方米，套内面积平方米。该房地产产权证号为：，土地使用证号为：。
第二条房地产交易价格
甲乙双方商定该房地产的买卖价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。
第三条付款方式
乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。
乙方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），该款项应存入双方共同认可的托管账户。
余款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）应于该房地产所有权转移登记完成之日起日内支付完毕。
第四条房地产交付
甲方应于收到全部房款后日内将该房地产交付给乙方，双方应共同确认交付日期。
交付时，甲方应提供该房地产的不动产权证、契税完税证明及其他相关文件。
第五条权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方有权收取乙方支付的定金、首期房款及余款。
甲方应保证该房地产不存在权利瑕疵，且未设定任何抵押、质押或其他限制性权利。
甲方应协助乙方完成该房地产的所有权转移登记手续。
乙方的权利与义务：
乙方有权要求甲方按约定时间交付该房地产。
乙方应按约定时间支付定金、首期房款及余款。
乙方应按约定时间完成该房地产的所有权转移登记手续。
第六条违约责任
若甲方未按本合同第四条约定的时间交付该房地产，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并双倍返还定金。
若乙方未按本合同第三条约定的时间支付定金、首期房款或余款，每逾期一日，应向甲方支付未付房价款的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付定金不予退还。
在办理所有权转移登记过程中，若因甲方原因导致登记延迟或无法办理，甲方应承担相应责任；若因乙方原因导致登记延迟或无法办理，乙方应承担相应责任。
第七条税费承担
因该房地产买卖所产生的一切税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等），
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